МОСКВА, 7 ноя - ПРАЙМ. "Дочка" АФК "Система"
РГС принадлежит фонду под управлением независимого партнерства Venture Investment and Yield Management, который был основан Андреем Якуниным. По данным РБК, четыре года назад Андрей Якунин планировал инвестировать около 500 млн долларов в строительство отелей рядом с вокзалами в крупнейших городах РФ, но после отставки Владимира Якунина с поста главы РЖД, было принято решение о продаже бизнеса.
По сообщению АФК, сеть гостиниц включает 9 действующих отелей, в том числе Courtyard by Marriott Paveletskaya (Москва), Holiday Inn Express (Воронеж) и 7 действующих под брендом Park Inn отелей в Астрахани, Волгограде, Ижевске, Казани, Новосибирске, Сочи и Ярославле. Общий номерной фонд отелей - 1,379 тысячи номеров, их площадь - 87,613 тысячи квадратных метров. Общая внешняя задолженность отелей составляет 4 миллиарда рублей.
Все приобретаемые гостиницы были построены в течение последних пяти лет и не требуют текущих капитальных вложений. Открытые в 2014-2015 годах отели - Holiday Inn Express (Воронеж), Park Inn (Волгоград), Park Inn (Новосибирск), Park Inn (Сочи) имеют существенный потенциал к росту доходности по мере достижения целевых показателей, отмечает АФК.
"На фоне растущего спроса на внутренний туризм мы видим большие перспективы развития гостиничного бизнеса в России. При этом текущая экономическая ситуация предоставила нам возможность приобрести действующие качественные гостиничные активы ниже стоимости строительства аналогичных отелей. По нашим оценкам строительство отелей с таким же количеством номеров заняло бы не менее четырех лет и стоило бы несопоставимо дороже", - приводятся в сообщении слова президента АФК "Система" Михаила Шамолина.
В настоящий момент гостиничный бизнес АФК включает 7 гостиниц в РФ, Италии, Чехии и Намибии с общим номерным фондом 2,284 тысячи номера. Таким образом, после завершения сделки гостиничный фонд АФК "Система" увеличится до 3,663 тысячи номеров. Консультантом в сделке выступил Cushman & Wakefield.
