Самые дорогие гаражи - вернее просто парковочные места в элитных клубных домах в центре Москвы. Здесь стоимость заветных 8 - 12 квадратных метров может достигать сотни тысяч долларов, говорит Аналитик ФК "УРАЛСИБ" Олег Плаксин: “Если говорить о центре, то стоимость парковочного места может быть больше 100 тыс. долларов за машино-место, в каком-нибудь элитном доме. В доме бизнес-класса она может составлять 70 тыс. долларов. Просто в доме массового строительства - 50 тыс. долларов, может быть, чуть меньше".
При этом мест для автомобилей категорически не хватает. Поэтому вечерами в пределах Третьего транспортного кольца все дворы заставлены машинами. Днем проблема перемещается к большим офисным центрам. Какие сейчас неофициальные нормы действуют в столице, Business FM рассказал генеральный директор компании "Капитал Групп Маркетинг" Алексей Белоусов: “На 80-90 кв. м. сдаваемой площади мы предлагаем одно машино-место. По Москве считается хорошо для бизнес-центров класса "А" одно машино-место на 100 кв. м. сдаваемой площади. Очень хорошо - когда вы имеете 90, и оценка "экселлент" - если вы предлагаете 80".
Естественно, в Москве можно найти и металлическую ракушки или её аналог - пенал. Там стоимость такого гаража может колебаться от 3 тысяч долларов на окраине, до 30 в центре. Однако сейчас столичное правительство активно сносит и кирпичные, и металлические гаражи - реализуя свою собственную программу "Народный гараж". Что вместо них предлагают жителям, рассказал Вице-президент российской гильдии риелтеров Константин Апрелев: "Первое - это, по сути, предоставление без гаража в пользовании. Потому что человек в этом случае, не внося никаких денег, вместо своего гаража, который он имел, или парковочного места, получает в бессрочное пользование машино-место или гараж. Он не может в дальнейшем его продать или отчуждать".
Если же владелец, все же захочет получить в собственность парковочное место - ему придется заплатить за это мэрии. Цена будет не очень народной 8- 10 тысяч долларов. Примерно за эти же деньги в центре Москвы продаются по сути куски асфальта. Обычно это практикуется в домах клубного типа. Управляющая компания предлагает жильцам прямо под окнами их квартир места под открытым небом. И за все удовольствие просят - 10-15 тысяч долларов. Впрочем, правоустанавливающих документов не дают.
В Москва-Сити уже сейчас продают по 200 тысяч долларов одно подземное парковочное место.
