По прогнозам экспертов компании ФОСБОРН ХОУМ, до конца этого года средние ипотечные ставки продолжат рост, повысившись еще как минимум на 0,8%. В первом же квартале 2009 года, после переоценки банками инвестиционных программ, средние ставки поднимутся еще на 0,5%.
Прогноз по изменению ставок обнародовал сегодня генеральный директор компании ФОСБОРН ХОУМ Василий Белов на конференции «Перспективы развития ипотеки в России». «Наша оценка основана на неофициально озвученных планах ключевых игроков рынка повысить ипотечные ставки. Сейчас можно говорить о том, что 0,8% - это лишь «программа минимум» до конца года. В следующем году ситуация на ипотечном рынке вряд ли выйдет из негативного тренда. 2009 год начнется с очередного витка повышения ставок», - отмечает Василий Белов. Таким образом, к 2009 году ипотека вернется к уровню 2002 года.
Помимо роста ставок, ситуация на ипотечном рынке осложнится тем, что ряд банков приостановит выдачу кредитов. Последнее время ФОСБОРН ХОУМ начал фиксировать случаи невыдачи банками уже одобренных кредитов. В данной ситуации, в рамках партнерской программы с банками, ФОСБОРН ХОУМ готов подбирать для заемщиков альтернативу в тех банках, которые еще продолжают выдачу ипотеки. Сейчас компания проводит переговоры о том, чтобы перенаправлять заемщиков из банков, не выдавших кредит, в некоторые другие банки-партнеры без повторного андеррайтинга.
О «ФОСБОРН ХОУМ»
«ФОСБОРН ХОУМ» - ведущий кредитный брокер России. Сфера деятельности — сопровождение получения ипотеки, потребительских, автокредитов и кредитов на развитие малого и среднего бизнеса (МСБ). Также среди услуг компании — перекредитование ипотеки, кредитование под залог существующей недвижимости, а также страхование, операции по работе с недвижимостью, в том числе оценка недвижимости и ее регистрация.
По объему сопровожденных кредитов компания «ФОСБОРН ХОУМ» выросла за 2007 г. в 4,6 раза – с 60 млн. USD до 275 млн. USD. В общем объеме бизнеса компании в 2007 г. 65% занимала ипотека, 15% - малый и средний бизнес (МСБ), 10% -автокредитование, 10% - потребительское кредитование. В 2008 г. компания планирует сопроводить сделок более чем на 750 млн. USD.
«ФОСБОРН ХОУМ» является членом Российского союза промышленников и предпринимателей, Московской торгово-промышленной палаты и Торгово-Промышленной палаты Санкт-Петербурга, Международного ипотечного клуба, Ассоциации региональных банков России, Российской гильдии риэлторов, Ассоциации строителей России, Национальной саморегулируемой организации участников рынка жилищного кредитования, Партнерства содействия деятельности оценочных фирм, соучредителем российской Федерации профессиональных кредитных брокеров (ФПКБ).
Филиалы «ФОСБОРН ХОУМ» действуют в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и Новосибирске. Каждый филиал является лидером на кредитном брокерском рынке своего региона.
