Комиссия Новосибирского УФАС России установила, что в декабре 2011 года правление НАР утвердило соглашение о сотрудничестве агентств недвижимости, условия которого рекомендуют при первоначальном контакте с клиентом называть одинаковую стоимость риэлтерских услуг и минимальный размер агентского вознаграждения. В частности условия соглашения предусматривают, что при первичном контакте с клиентом (телефонный звонок, переговоры) озвучиваются размеры агентского вознаграждения.
В свою очередь члены НАР заключили многостороннее соглашение о сотрудничестве. Согласно этому соглашению при первичном контакте с клиентом рекомендуется озвучивать определенный размер агентского вознаграждения. Кроме того, участники соглашения обязуются не рекламировать стоимость риэлторских услуг, размеры скидок, а также розыгрыши, лотереи и подарки.
«Антимонопольное законодательство запрещает некоммерческим организациям осуществлять координацию экономической деятельности хозяйствующих субъектов, если такая координация приводит к установлению цен. За такое нарушение закон о защите конкуренции предусматривает административную ответственность в виде штрафа. В отношении агентств недвижимости также будет возбуждено дело об административном наказании. Заключенное между ними соглашение может привести к ограничению возможности агентств конкурировать между собой по стоимости оказываемых услуг, поскольку информация о стоимости услуг риэлторов, указанная в рекламе, является одним из способов привлечения клиентов. Клиент производит выбор агентства недвижимости, в том числе исходя из величины агентского вознаграждения», - прокомментировал заместитель руководителя Новосибирского УФАС России Александр Ельчанинов.
