МОСКВА, 5 июн /ПРАЙМ/. Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings (S&P) понизило рейтинги компаний "Эталон ЛенСпецСМУ" и "Лидер-Инвест" до "В-" с "В", прогноз по рейтингам обеих компаний стабильный, говорится в сообщении агентства.

Долгосрочные рейтинги компаний находились в списке на пересмотр. Вместе с тем, их краткосрочные рейтинги подтверждены на уровне "В".

"Рейтинговое действие относительно "Лидер-Инвеста" основано на ожидании того, что показатели кредитоспособности "Эталона" будут ухудшаться в течение нескольких следующих лет", — объясняет рейтинговое действие агентство.

S&P прогнозирует, что соотношение долга к показателю EBITDA "Эталон ЛенСпецСМУ" составит 8х-10х в 2020-2022 годах против показателя прошлого года в 7,1х. Агентство полагает, что такое соотношение показателей будет обусловлено увеличением отрицательных денежных потоков. Агентство также считает, что долг компании может увеличится вдвое к 2022 году по сравнению с показателем 2019 года в 55 миллиардов рублей. По мнению S&P, количество новых контрактов на продажу уменьшится в текущем году примерно на 20-25% из-за более слабого спроса и закрытия офисов в апреле.

Группа "Эталон", основанная в 1987 году Вячеславом Заренковым, работает в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Санкт-Петербурге, где она представлена брендом "Эталон ЛенСпецСМУ", а также в Москве и Московской области. С момента создания компания ввела в эксплуатацию в общей сложности 6 миллионов квадратных метров недвижимости.

В августе 2019 года группа "Эталон" приобрела 49% акций АО "Лидер-Инвест" своей дочерней компанией АО "ГК "Эталон" у ПАО АФК "Система". С учетом закрытой в феврале 2019 года сделки по покупке 51% акций "Лидер-Инвест" совокупная доля владения группы "Эталон" в капитале "Лидер-Инвест" увеличился до 100% после закрытия сделки.