K2 – проект бизнес-парка в 2 километрах от МКАД по Калужскому шоссе в Подмосковье. "Бумажный" этап проекта был полностью закончен в 2009 году с получением положительного заключения государственной экспертизы на проектную документацию. Тогда, оценив состояние рынка недвижимости и темпы его восстановления, инвесторы проекта Fund Storm Properties и Marbleton Property приняли решение о начале маркетинга проекта и проведении подготовительных работ на площадке.
Как сообщил ПРАЙМ Курнев, ранее в проект предполагалось инвестировать порядка 350 миллионов долларов. Сейчас в проект внесены изменения, в частности, офисных площадей в парке должно быть построено на 30% меньше – 70 тысяч квадратных метров.
По его словам, строительство первой фазы офисных зданий должно начаться в конце 2011 года, завершение строительства всего проекта намечено на 2014 - начало 2015 года.
"Сейчас все занимаются жильем и думают, что офисы не имеют перспективы. Но я думаю, что время офисов пришло", - сказал гендиректор компании.
Он рассказал, что всего в К-2 планируется построить четыре офисных здания класса "А". Средняя арендная ставка в этих офисах после ввода парка в эксплуатацию должна составлять порядка 400 долларов за квадратный метр в год.
Кроме того, по словам Курнева, в парке должно быть возведено 2,5 тысячи наземных парковочных машиномест.
"Мы увеличили парковочный индекс с 46 квадратных метров для одного машиноместа до 28 квадратных метров", - отметил Курнев.
Компания Storm Properties создана в 2005 году и входила в группу ПИК с сентября 2007 года до лета 2010 года. В июне прошлого года стало известно, что менеджмент Storm Properties во главе с ее президентом Майклом Белтоном выкупил все принадлежащие ПИК акции компании, а также долю группы в проекте "K2 Бизнес-парк". Затем контрольный пакет девелопера - 54% акций - приобрел один из основателей ПИК Писарев. Еще 30% девелопера, по данным газеты "Коммерсант", владеет Белтон, передает РИА Новости.