1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование) Открытое акционерное общество «ЮгАгроХолдинг»
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ОАО «ЮгАгроХолдинг»
1.3. Место нахождения эмитента 347780, Российская Федерация, Ростовская область, Веселовский район, п. Веселый, ул. Октябрьская, д. 1а
1.4. ОГРН эмитента 1096190000147
1.5. ИНН эмитента 6106004990
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 62171-Р
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации http://www.jbi-group.ru
2. Содержание сообщения
2.1. Вид организации, которая совершила существенную сделку: эмитент
2.2. Категория сделки: сделка, в совершении которой имелась заинтересованность, которая одновременно является крупной сделкой
2.3. Вид и предмет сделки.
2.3.1. Вид сделки: Договор залога недвижимости (ипотеки)
2.3.2. Предмет сделки:
В соответствии с заключенным договором залога недвижимости (ипотеки) Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Закрытого акционерного общества «Большинское» (далее по тексту – Заемщик1) и Открытого акционерного общества «ЮгАгроХолдинг» (далее по тексту – Заемщик2), совместно именуемые в тексте - «Заемщики», по Кредитным договорам, заключенным между ОАО «МИнБ» и ЗАО «Большинское» и между ОАО «МИнБ» и ОАО «ЮгАгроХолдинг», указанным в Приложении № 1 к Договору, являющемся неотъемлемой его частью, следующее недвижимое имущество:
№ п/п Наименование объекта залога Площадь (кв.м) Место нахождения Условный (кадастровый) номер Залоговая стоимость (тыс.руб.) Право собственности (Свидетельство)
1 Земельный участок 483000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, расположенного в границах участка 61:06:0600001:522 3 678,7 61-АЕ 548633
От 14.04.10
2 Земельный участок 283304 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п. Новый, территория ЗАО «Восход», рабочий участок № 39 61:06:600001:487 2 157,8 61-АЕ 891271
От 23.08.10
3 Земельный участок 70826 Россия, Ростовская область, Веселовский район, сельскохозяйственные территория ЗАО «Восход», рабочий участок №39 61:06:600001:488 539,4 61-АЖ 136552
От 10.12.10
4 Земельный участок 800000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п. Новый, территория ЗАО «Восход» 61:06:0600001:15 5 763,1 61-АЕ 548106
От 05.03.10
5 Земельный участок 70100 Ростовская область, Веселовский район, примерно в 6,3 км по направлению на северо-запад от ориентира х. Чаканиха 61:06:60 00 01:0033 562,6 61-АД 425624
От 19.12.08
6 Земельный участок 71000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, установлено относительно ориентира территория ЗАО Восход раб. уч. 40, расположенного в границах участка 61:06:0600001:497 526,0 61-АЕ 158368
От 08.10.09
7 Земельный участок 10435131 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Средний Маныч, установлено относительно ориентира ЗАО «Восход» 61:06:60 00 01:0138 79 324,7 61-АД 574095
От 23.03.09
8 Земельный участок 69000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, сельскохозяйственные участок находится примерно в 6,9 км. по направлению на северо-восток от ориентира х. Новый Веселовского района Ростовской области 61:06:60 00 01:0440 497,1 61-АД 518398
От 05.03.09
9 Земельный участок 87000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Средний Маныч, установлено относительно ориентира территория ЗАО «Веселовское» 61:06:06 00 04:0061 764,0 61-АД 666140
От 08.05.09
10 Земельный участок 86000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, сельскохозяйственные участок находится примерно в 11 км. по направлению на северо-запад от ориентира х. Новый Веселовский район Ростовская область 61:06:60 00 04:0035 475,9 61-АД 666141
От 08.05.09
11 Земельный участок 128000 Россия, Ростовская область, Участок находится примерно в 5,8 км. по направлению на юго-восток от ориентира х. Малая Западенка Веселовского района 61:06:60 00 06:0066 121,2 61-АЕ 144468
От 31.08.09
12 Земельный участок 20000 Ростовская область, Веселовский район, сельскохозяйственные. Участок находится примерно в 3,4 км по направлению на юго-запад от ориентира х. Малая Западенка, Веселовский район, Ростовская обл. 61:06:600006:150 105,0 61-АЕ 069849
От 09.07.09
13 Земельный участок 64000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Малая Западенка, находится примерно в 4,7 км. по направлению на юго-запад от ориентира х. Малая Западенка Веселовский район Ростовская область, расположенного за пределами 61:06:60 00 06:0139 335,9 61-АЕ 144465
От 31.08.09
14 Земельный участок 10000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Малая Западенка, находится примерно в 4,7 км. по направлению на юго-запад от ориентира х. Малая Западенка Веселовский район Ростовская область, расположенного за пределами участка 61:06:60 00 06:0140 52,5 61-АЕ 144466
От 31.08.09
15 Земельный участок 128000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, сельскохозяйственные Участок находится примерно в 4,3 км по направлению на юго-запад от ориентира х. Малая Западенка Веселовский район Ростовская область 61:06:60 00 06:149 671,8 61-АЕ 069850
От 09.07.09
16 Земельный участок 192998 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Малая Западенка, участок находится примерно в 5,8 км от ориентира по направлению на юго-восток 61:06:0600006:189 1 012,9 61-АЕ 344331
От 08.12.09
17 Земельный участок 63284 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Малая Западенка, участок находится примерно в 5,8 км от ориентира по направлению на юго-восток 61:06:0600006:190 332,1 61-АЕ 344332
От 08.12.09
18 Земельный участок 234000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Малая Западенка, Установлено относительно ориентира АО им. Черняховского, расположенного в границах участка 61:06:06 00 06:0009 1 156,0 61-АЕ 344205
От 27.11.09
19 Земельный участок 76001 Участок находится примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира п. Новый, Веселовский район, Ростовская область, расположенного за пределами участка. 61:06:60 00 01:0386 398,9 61-АЕ 344292
От 04.12.09
20 Земельный участок 350000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п. Новый, участок находится примерно в 1,8 км. от ориентира по направлению на северо-восток 61:06:0600001:450 2 521,4 61-АЕ 344286
От 05.12.09
21 Земельный участок 74000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п. Новый, участок находится примерно в 3,02 км. от ориентира по направлению на северо-запад 61:06:0600001:449 533,1 61-АЕ 344285
От 05.12.09
22 Земельный участок 340000 Участок находится примерно в 4,5 км. по направлению на север от ориентира х. В.Соленый, Веселовский район, Ростовская обл., расположенного за пределами участка 61:06:60 00 05:0006 2 254,1 61-АЕ 344330
От 08.12.09
23 Земельный участок 369000 Участок находится примерно в 3,5 км по направлению на северо-запад от ориентира х. В. Соленый, Веселовский район, Ротовская обл., расположенного за пределами участка 61:06:60 00 01:0330 2 658,2 61-АЕ 344293
От 05.12.09
24 Земельный участок 216000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, 61:06:0600002:328 1 329,4 61-АЕ 344758
От 31.12.09
25 Земельный участок 84000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п. Веселый, Веселовский район 61:06:0600002:327 517,0 61-АЕ 344759
От 31.12.09
26 Земельный участок 666000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, сельскохозяйственные Ростовская обл., р-н Веселовский 61:06:0600006:184 3 495,2 61-АЕ 344290
От 05.12.09
27 Земельный участок 252968 Россия, Ростовская область, Веселовский район, сельскохозяйственные обл. Ростовская, р-н Веселовский, территория ЗАО «Красный Маныч», поле 4, уч.7 61:06:600014:333 298,9 61-АЕ 344870
От 14.01.10
28 Земельный участок 76000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п. Новый, участок находится примерно в 3,02 км. от ориентира по направлению на северо-запад 61:06:600001:448 547,5 61-АЕ 344287
От 05.12.09
29 Земельный участок 304000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, сельскохозяйственные установлено относительно ориентира Территория АО «Красный Маныч» Веселовского района Ростовской области 61:06:60 00 14:0230 1 595,4 61-АЕ 344756
От 31.12.09
30 Земельный участок 65000 Ростовская область, Веселовский район, примерно в 2,2 км по направлению на юг от ориентира х. Рассвет 61:06:60 00 02:0177 800,1 61-АЕ 468024
От 26.01.10
31 Земельный участок 65000 Ростовская область, Веселовский район, примерно в 3,6 км по направлению на север от ориентира х. Рассвет 61:06:60 00 02:0181 961,0 61-АЕ 468022
От 26.01.10
32 Земельный участок 69000 Россия, Ростовская область, Веселовский район 61:06:0600001:521 497,1 61-АЕ 648004
От 12.05.10
33 Земельный участок 80000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, АО «Красный Маныч». Участок находится примерно в 2,2 км от ориентира по направлению на юг 61-07-000000-УН-171 (нов. Кад.№ 60:06:0600014:221) 226,5 61-АЕ 648181
От 25.05.10
34 Земельный участок 65000 Россия, Ростовская область, Веселовский район,сельскохозяйственные Верхнесоленовское сельское поселение. 61:06:0600002:489 480,4 61-АЕ 648073
От 18.05.10
35 Земельный участок 262000 Ростовская область, Веселовский район, примерно в 1,9 км по направлению на юг от ориентира х. Рассвет. 61:06:60 00 02:0190 1 612,5 61-АЕ 648005
От 12.05.10
36 Земельный участок 551520 Ростовская область, Веселовский район, Верхнесоленовское с/п, территория ЗАО «Рассвет», раб. уч. 101. 61:06:0600002:498 3 394,3 61-АЕ 731869
От 20.07.10
37 Земельный участок 100000 Россия, Ростовская область, Веселовский район. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х. Показатель. Участок находится примерно в 2,6 км от ориентира по направлению на север. 61:06:00600014:439 8,6 61-АЖ 246534
От 05.03.11
38 Земельный участок 470028 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п. Чаканиха, Верхнесоленовское с/п, территория ЗАО «Рассвет», р.у. 21, в 2,2 км к северо-западу от п. Чаканиха. 61:06:0600002:438 2 466,7 61-АЖ 237054
от 23.04.11
39 Земельный участок 436326 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п. Чаканиха, Верхнесоленовское с/п, территория ЗАО «Рассвет», р.у. 22, в 2,1 км к северо-западу от п. Чаканиха. 61:06:0600002:439 2 289,9 61-АЖ 237462
От 25.05.11
40 Земельный участок 289969 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п. Чаканиха, Верхнесоленовское с/п, территория ЗАО «Рассвет», р.р. 22, в 2,1 км к северо-западу от п. Чаканиха. 61:06:0600002:440 1 521,8 61-АЖ 237461
От 25.05.11
41 Земельный участок 85407 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п. Чаканиха, Верхнесоленовское с/п, территория ЗАО «Рассвет», р.у. 24, в 2,4 км к северо-западу от п. Чаканиха. 61:06:0600002:441 448,2 61-АЖ 237460
От 25.05.11
42 Земельный участок 82000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Показатель, участок находится примерно в 4,3 км. по направлению на северо-восток от ориентира х. Показатель 61:06:60 00 14:0025 232,2 61-АЖ 015900
От 26.11.10
43 Земельный участок 250000 Ростовская область, Веселовский район, установлено относительно ориентира АО «Красный Маныч» 61:06:60 00 14:0143 234,0 61-АЖ 015895
От 26.11.10
44 Земельный участок 82000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Показатель, участок находится примерно в 4,3 км. по направлению на северо-восток от ориентира х. Показатель. 61:06:60 00 14:0026 232,2 61-АЖ 015899
От 26.11.10
45 Земельный участок 97000 Ростовская область, Веселовский район, АО «Красный Маныч» 61:06:0600014:27 8,3 61-АЖ 351060
От 22.07.11
46 Земельный участок 28000 Ростовская область, Веселовский район, АО «Красный Маныч» 61:06:0600014:137 79,3 61-АЖ 351059
От 22.07.11
47 Земельный участок 304026 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Красный Маныч, участок находится примерно в 2,0 км от ориентира по направлению на юг 61:06:0600014:0206 860,8 61-АЖ 015896
От 26.11.10
48 Земельный участок 149982 Россия, Ростовская область, Веселовский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 61:06:0600014:452 12,9 61-АЖ 440143 от 15.06.11
49 Земельный участок 681698 Россия, Ростовская область, Веселовский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 61:06:0600014:451 3 619,6 61-АЖ 440141 от 15.06.11
50 Земельный участок 8000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Красный Маныч, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 61:06:0600014:453 0,7 61-АЖ 440144 от 15.06.11
51 Земельный участок 20517 Россия, Ростовская область, Веселовский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 61:06:0600014:456 28,5 61-АЖ 440145 от 15.06.11
52 Земельный участок 19995 Россия, Ростовская область, Веселовский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 61:06:0600014:457 27,8 61-АЖ 440146 от 15.06.11
53 Земельный участок 46970 Россия, Ростовская область, Веселовский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 61:06:0600014:461 403,0 61-АЖ 440147 от 15.06.11
54 Земельный участок 19996 Россия, Ростовская область, Веселовский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 61:06:0600014:458 27,8 61-АЖ 440142 от 15.06.11
55 Земельный участок 780000 Россия, Ростовская область, Веселовский район, сельскохозяйственные область Ростовская, район Веселовский, территория ЗАО «Красный Маныч», рабочий участок 24 61:06:600014:335 3 752,9 61-АЖ 246510
От 05.03.11
56 Земельный участок 701872
Россия, Ростовская область, Веселовский район, сельскохозяйственные Верхнесоленовское с/п, территория ЗАО «Рассвет», раб.уч. 8 61:06:0600002:505 6 642,8 61-АЖ 129333
От 19.02.11
57 Земельный участок 1733188 Россия, Ростовская область, Веселовский район, Верхнесоленовское с/п, территория ЗАО «Рассвет» 61:06:0600002:506 12 811,7 61-АЖ 129334
От 19.02.11
58 здание конторы. 590,3 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п.Новый, ул. Пионерская, д.6 61-61-09/014/2007-143 62,5 61 АГ № 656526 от 06.08.2007 г.
59 здание столовой 390,9 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п.Новый, ул. Школьная, д.3 61-61-09/014/2007-416 65 61 АГ № 656661 от 14.08.2007г.
60 топливо-заправочной станции 89,6 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п.Новый, ул. Новая, д.4 61-61-09/014/2007-417 16,8 61 АГ № 656662 от 14.08.2007г.
61 крытый ток 10526,2 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п.Новый, ул. Школьная, д.15 61-61-09/014/2007-145 66 61 АГ № 656528 от 06.08.2007г.
62 здание свино-товарной фермы 1695,6 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п.Новый, ул. Новая, д.7 61-61-09/008/2007-105 643,1 61 АГ № 374980 от 14.06.2007г.
63 здание молочно-товарной фермы 3483,1 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п.Новый, ул. Новая, д.5 61-61-09/008/2007-104 675,2 61 АГ № 374979 от 14.06.2007г.
64 здание машинно-тракторной мастерской 1700 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п.Новый, ул.Школьная, д.9 61-61-09/008/2007-103 1038,5 61 АГ № 374978 от 14.06.2007г.
65 здание склада стройматериалов, 397,6 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п.Новый, ул.Школьная, д.13 61-61-09/014/2007-418 248,5 61 АГ № 656663 от 14.08.2007г.
66 здание склада запасных частей 102,4 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п.Новый, ул.Школьная, д.9 61-61-09/014/2007-144 140 61 АГ № 656527 от 06.08.2007г.
67 здание центрального склада 187,2 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п.Новый, ул.Школьная, д.13 61-61-09/014/2007-419 45,7 61 АГ № 656664 от 14.08.2007г.
68 здание автогаража 364,7 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п.Новый, ул.Школьная, д.9 61-61-09/005/2007-417 271,8 61 АГ № 289106 от 14.08.2007г.
69 Земельный участок 64021 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Малая Западенка, участок находится примерно 5,37 км от ориентира по направлению на юго-восток 61:06:0600006:185 336 61-АЕ 468269 от 15.02.2010г.
70 Земельный участок 40958 Россия, Ростовская область, Веселовский район, Верхнесоленовское сельское поселение 61:06:0600004:626 215 61-АЕ 731924 от 22.07.2010г.
71 Земельный участок 49728 Россия, Ростовская область, Веселовский район, Верхнесоленовское сельское поселение. 61:06:0600004:627 261 61-АЕ 731923 от 22.07.2010г.
72 Земельный участок 327133 Россия, Ростовская область, Веселовский район, Позднеевское с/п, территория ЗАО «им. Черняховского 61:06:0600006:201 1616,10 61-АЖ 440358 от 27.06.2011г.
73 Земельный участок 496047 Россия, Ростовская область, Веселовский район, Позднеевское с/п, территория ЗАО «им. Черняховского 61:06:0600006:204 2450,50 61-АЖ 440357 от 27.06.2011г.
74 Земельный участок 163550 Россия, Ростовская область, Веселовский район, Позднеевское с/п, территория ЗАО «им. Черняховского 61:06:0600006:202 807,90 61-АЖ 440355 от 27.06.2011г.
75 Земельный участок 273270 Россия, Ростовская область, Веселовский район, Позднеевское с/п, территория ЗАО «им. Черняховского 61:06:0600006:203 1350,00 61-АЖ 440356 от 27.06.2011г.
76 Земельный участок 114062 Россия, Ростовская область, Веселовский район, Верхнесоленовское сельское поселение. 61:06:0600004:622 598,60 61-АЕ 344112 от 20.11.2009г. И 61-АЖ 440193 от 22.07.2010г.
77 Здание Центральной конторы 462,2 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Малая Западенка, ул. 40 лет Победы, д.15, корп. 3 61-61-09/013/2009-172 13,00 61-АД 666076 от 07.05.2009г.
78 Здание столовой 204,7 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Малая Западенка, ул. 40 лет Победы, д.15, корп. 2 61:06:0060407:26:4 22,40 61-АЖ 351066 от 25.07.2011г.
79 Здание насосной. Литер 1Л-7. 93 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Малая Западенка, 14,4 км северо-западнее п. Веселый 61:0:0600006:0:4 0,00 61-АЕ 009614 от 19.0.2009г.
80 Накопительный бассейн, Литер: 1Л-8 - Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Малая Западенка, 14,4 км северо-западнее п. Веселый 61:0:0600006:0:2 0,00 61-АЕ 069612 от 19.06.2009г.
81 Коллекторно-дренажная и сбросная сеть 916500 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Малая Западенка, 14,4 км северо-западнее п. Веселый 61:0:0600006:0:1 211,60 61-АЕ 069611 от 19.06.2009г.
82 Оросительная сеть 0 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Малая Западенка, 14,4 км северо-западнее п. Веселый 61:0:0600006:0:3 581,50 61-АЕ 069613 от 19.06.2009г.
83 Здание Центральной конторы 468,2 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п. Средний Маныч, ул. Просвещения, д.24. 61-61-09/038/2009-162 142,40 61-АЕ 344840 от 11.01.2010г.
84 Оросительная, коллекторно-дренажны, сбросная сеть 59401,4 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п. Средний Маныч, в 0,3 км к северу от п. Средний Маныч 61:06:0600004:0:1 1928,20 61-АД 666402 от 04.06.2009г.
85 ПРУД (ГТС-дамба) 5793 Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Кирпичный, в 1,25 км по направлению на северо-запад от ориентира РО, веселовский р-н, х. кирпичный, расположенного за пределами участка 61:06:0600004:599:2 0,00 61-АЕ 158482 от 14.10.2009г.
86 Оросительная, коллекторно-дренажны, сбросная сеть 88838 Россия, Ростовская область, Веселовский район, п.Новый, установлено относительно ориентира ЗАО "Восход" 61-61-09/013/2009-174 0,00 61-АД 666145 от 00.05.2009г.
ИТОГО: Х Х Х 171714,70 Х
Условия предоставления кредитов Заемщикам в соответствии с Кредитными договорами также оговорены в Приложении № 1.
По соглашению сторон заложенное имущество оценивается в размере 171 714 700,00 (Сто семьдесят один миллион семьсот четырнадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек.
Заложенное имущество остается у Залогодателя во владении и пользовании на весь срок действия договора залога.
2.4. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:
Заложенное имущество обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиками своих обязательств перед Залогодержателем по Кредитным договорам в полном объеме, включая возврат основной суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом, неустоек за нарушение кредитного договора, судебных издержек и иных убытков, которые могут быть причинены Залогодержателю неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиками обязательств по Кредитным договорам, а также надлежащее исполнение Залогодателем настоящего договора.
Кроме того, залог по настоящему договору также обеспечивает требования Залогодержателя о возврате Заемщиками полученных денежных средств по кредитным договорам при признании кредитных договоров (либо любого из кредитных договоров) недействительной сделкой, а также уплату Заемщиками процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Настоящим договором обеспечиваются требования Залогодержателя в том объеме, какой они будут иметь к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
Залогодатель вправе: использовать заложенное имущество в соответствии с его назначением; в любое время до момента реализации заложенного имущества прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, полностью исполнив обеспеченные залогом обязательства, включая уплату неустоек, начисленных по кредитным и настоящему договорам; прекратить свои обязательства по настоящему договору путем предоставления заложенного имущества Залогодержателю по отступному. Условия и порядок предоставления отступного определяются сторонами в соответствующем письменном соглашении.
Залогодержатель вправе: проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенного по настоящему договору имущества; требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения заложенного имущества; самостоятельно принимать меры, необходимые для защиты заложенного имущества от нарушений со стороны третьих лиц, в том числе истребовать заложенное имущество из чужого незаконного владения; обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения Заемщиками (либо одним из Заемщиков) обязательств по кредитным договорам (либо по любому из кредитных договоров), в том числе в случае досрочного истребования кредита либо досрочного расторжения кредитного договора, в случае ненадлежащего исполнения Залогодателем настоящего договора, а также в случае невозврата Заемщиками (либо одним из Заемщиков) полученных денежных средств по кредитным договорам при признании кредитных договоров (либо любого из кредитных договоров) недействительной сделкой!
, неуплаты Заемщиками (либо одним из Заемщиков) процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.5. Срок исполнения обязательств по сделке, стороны и выгодоприобретатели по сделке, размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента.
2.5.1. Срок исполнения обязательств по сделке: Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и действует до полного исполнения Заемщиками своих обязательств по кредитным договорам.
2.5.2. Стороны и выгодоприобретатели по сделке:
Залогодатель: Открытое акционерное общество «ЮгАгроХолдинг»
Залогодержатель: Акционерный коммерческий банк «Московский Индустриальный банк» (открытое акционерное общество) - ОАО «МИнБ»
Заемщик1: Закрытое акционерное общество «Большинское»
Заемщик2: Открытое акционерное общество «ЮгАгроХолдинг»
2.5.3. Размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента: 171 714 700,00 (Сто семьдесят один миллион семьсот четырнадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек, что составляет 28,98% балансовой стоимости активов эмитента по состоянию на 31.03.2012 г – последнюю отчетную дату, предшествующую совершению сделки.
2.6. Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода, предшествующего совершению сделки (заключению договора), в отношении которого истек установленный срок представления бухгалтерской (финансовой) отчетности: 592 561 000 рублей по состоянию на 31.03.2012 г.
2.7. Дата совершения сделки (заключения договора): 23 апреля 2012 г.
2.8. Сведения об одобрении сделки: сделка не одобрялась
3. Подпись
3.1. Генеральный директор Сасс И.Г.
(подпись)
3.2. Дата “ 24 ” апреля 20 12 г. М.П.