МОСКВА, 7 апр - РАПСИ. Арбитражный суд Москвы отложил на 21 апреля рассмотрение иска компании "Мелдеро Коммершл Лимитед" об обязании поставить на кадастровый учет земельный участок на территории ВВЦ, на котором находится "замок в готическом стиле", передает корреспондент РАПСИ из зала суда.
В иске компания просит признать незаконным решение Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Москве от 9 июня 2012 года и обязать включить в кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке по адресу: проспект Мира, 119, объект 511, площадью 3,45 тысячи квадратных метров. ОАО "ГАО "Всероссийский выставочный центр" (ВВЦ) в 2004 году передало участок истцу в субаренду. По данным СМИ, на этом земельном участке располагается замок в готическом стиле, который принадлежит бизнесмену Якову Якубову.
Дело слушается повторно. Ранее суды двух инстанций удовлетворили иск, однако кассация, рассмотрев жалобу ВВЦ, отменил судебные акты, направив дело на новое рассмотрение. Ранее суд привлек к процессу в качестве третьего лица собственника участка - ТУ Росимущества по Москве. Процесс был отложен по ходатайству заявителя для уточнения правовой позиции.
Согласно материалам дела, компании в 2012 году было отказано в постановке участка на кадастровый учет, так как в кадастре недвижимости содержатся только сведения о земельном участке, на который зарегистрировано право собственности РФ и который находится в аренде у ВВЦ. Сведения о частях земельного участка, переданных по договору субаренды, в том числе и компании, в кадастре отсутствуют.
Кассация, отменяя судебные акты о незаконности действий кадастровой палаты, указала, что арендованный ВВЦ земельный участок входит в состав природно-исторического парка "Останкино" и является ограниченным в обороте. Суды нижестоящих инстанций не учли, что целью включения в кадастр сведений об участке является его последующее приобретение в собственность, что запрещено законодательством. Суды, по мнению кассации, также не учли мнение собственника участка и ВВЦ.