МОСКВА, 26 июн — ПРАЙМ. Торгово-промышленная палата РФ (ТПП РФ) призвала создать методику расчета компенсаций собственникам земли при ее изъятии под линии электропередач, говорится в пресс-релизе палаты.
Как говорится в сообщении, на рассмотрении Госдумы находится законопроект Минэкономразвития, которым планируется упростить и ускорить для крупных энергокомпаний оформление прав на землю под линейными объектами.
"Если ранее земельные участки выкупались у собственника по рыночной стоимости либо арендовались, то теперь предлагается забирать их в ограниченное пользование (публичный сервитут). Причем решение об установлении публичного сервитута принимается органами власти без учета мнения собственников участков, которые ставятся перед фактом", — сообщается в нем.
В пресс-релизе поясняется, что законопроект исключает использование механизма публичного сервитута в отношении участков под индивидуальное жилищное строительсво, личное подсобное хозяйство, садоводство и дачное хозяйство, то есть в основном действие закона почувствуют на себе владельцы сельскохозяйственных и промышленных земель. При этом предлагается отменить механизм публичных слушаний.
"Собственник и арендатор участка могут лишь из сообщений местных газет узнать, что по их земле скоро пройдет ЛЭП. В законопроекте есть общие расплывчатые слова о том, что все убытки землепользователя должны быть компенсированы, но методика расчета убытков и справедливых компенсаций не разработана", — приводятся в сообщении слова президента ТПП РФ Сергея Катырина.
Катырин видит проблемы в том, что этот подход предполагает одностороннее решение государства у кого, когда и в каком объеме забрать землю и отдать ее компании для строительства, например, ЛЭП, говорится в материалах.
В то же время в материалах ТПП отмечается, что сейчас ресурсные компании тратят годы на оформление земельных прав под своими объектами, а строят их всего за несколько месяцев. Это не позволяет гражданам страны получать качественные коммунальные ресурсы, снижает инвестиционную привлекательность регионов.
В этой связи ТПП предлагает разработать методику расчета платы за публичный сервитут и компенсации убытков владельцам и арендаторам земельных участков, на чьих землях будут построены линии ЛЭП, газопроводы, дороги и тому подобное, заключается в сообщении.