Рейтинг@Mail.ru
Эксперты пояснили, почему в России вырос спрос на коммерческие помещения - 20.01.2021, ПРАЙМ
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
%Аналитика - ПРАЙМ, 1920Экономика

Эксперты пояснили, почему в России вырос спрос на коммерческие помещения

© fotolia.com / 06photo" Офисное помещение
 Офисное помещение - ПРАЙМ, 1920, 20.01.2021
Читать Прайм в
Дзен Telegram

МОСКВА, 20 янв — ПРАЙМ.  Россияне начали массово скупать коммерческие площади. Об этом пишут "Известия" со ссылкой на комментарии участников рынка недвижимости. 

Аренда всегда в цене

Так, в 2020 году спрос на небольшие торговые помещения (60-90 квадратных метров) на первых этажах домов в России вырос на 25-30%, на маленькие офисы (30-50 квадратных метров) — на 10-15%. Об этом рассказал руководитель направления коммерческой недвижимости федеральной компании "Этажи" Антон Лескин. Он добавил, что среди покупателей помещений стрит-ритейла стало больше обычных людей — сегодня их доля составляет 80%. 

"Коммерческая недвижимость стала доступнее для массового покупателя, теперь в такие "квадраты" вкладываются и пенсионеры, и молодые люди до 35 лет. Еще несколько лет назад на рынке был небольшой объем предложения бюджетных вариантов, со временем сегмент наполнился новыми и доступными объектами", — объяснил Лескин.

Число просмотров объявлений коммерческих помещений на продажу на первых этажах домов в крупных городах за год увеличилось на 13%. Как отметил директор по аналитике "Циан.Коммерческая недвижимость" Александр Павленко, "на данный момент спрос выше в среднем на 16%, чем годом ранее".  

Рост спроса на помещения на первых этажах вызван тем, что из-за увеличения цен на квартиры доходность от их сдачи в аренду стала менее привлекательной, указал партнер Colliers International Станислав Бибик. Доходность коммерческих помещений на первых этажах составляет 10-12% годовых в рублях, тогда как квартир в аренду — в районе 4-5%, подчеркнул эксперт.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала