5 февраля в Москве состоялся VI Российский ипотечный конгресс, организатором которого выступили компании Cbonds и Русипотека. В мероприятии приняло участие более 130 человек.
С приветственным словом к присутствующим обратился генеральный директор Cbonds Сергей Лялин. Он отметил, что несмотря на снижение в 2019 году средней ставки ипотечного кредита до исторического минимума в 9.0%, объем выданных ипотечных кредитов упал примерно на 5%, по сравнению с 2018 годом.
В начале мероприятия доклад, посвященный итогам прошедшего десятилетия, сделал эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко. Он отметил значительную положительную динамику развития рынка, как в цифровых показателях, так в роли государственной поддержки.
Для выступления был также приглашен известный российский экономист Евгений Надоршин. Основные тезисы его выступления сводились к тому, что не следует ожидать быстрого роста экономики в ближайшее время, поэтому развитие ипотечного рынка и строительства в России будет незначительным. «Причиной этого являются продолжающиеся торговые войны, геополитическая напряженность во многих точках мира, а для 2020 года — вспышка коронавируса в Китае», — подчеркнул он.
Пленарное заседание конгресса заседание было посвящено обсуждению основных тенденций рынка и развитию маркетплейсов. В целом, участники конгресса оптимистично смотрят на развитие ипотечного рынка, прогнозируя его рост от 10 до 25% в 2020 году.
Участники конгресса также приняли участие в заседании секции по секьюритизации, в рамках которой представители инвестиционных банков, управляющих компаний, оригинаторов, рейтингового агентства обсудили текущее состояние рынка и подискутировали относительно перспектив его развития. Собравшиеся отметили, что рефинсирование крайне важно для банков оригинаторов, поскольку позволяет получать фондирование на рыночных условиях. Кроме того, с подробным рассказом о способах и финансовых моделях рефинансирования выступил представитель компании Ипотека24 Руслан Исеев.
Заключительная часть конгресса была посвящена теме клиентской работы и технологиям, которые позволят участникам рынка активно развиваться в жесткой конкурентной борьбе. В рамках этого блока перед участниками конгресса выступило более 10 докладчиков, которые обсудили возможности повышения маржинальности ипотечного бизнеса, нюансы кредитования в регионах, условия для эффективного взаимодействия всех участников ипотечной сделки и другие вопросы.
В частности, партнер компании SRG Максим Русаков рассказал, как с помощью электронных сервисов, предлагаемых компанией, можно значительно повысить эффективность работы с клиентами и партнерами. Также спикер обратил внимание на сложности интеграции в банковские IT-системы.
Какие факторы влияют на эффективность ипотечного бизнеса и за счет чего можно повысить маржинальность ипотечного бизнеса в своем выступлении подробно описала Екатерина Синельникова из Банка Санкт-Петербург. Отдельный доклад был посвящен предпочтениям покупателей недвижимости — важному фактору при разработке ипотечных кредитных продуктов.
Презентации спикеров можно найти на сайте в свободном доступе на сайтах Cbonds и Русипотека. Фотографии будет размещены на сайте Cbonds и в Facebook на странице конгресса по адресу www.facebook.com/ipotekacongress/
Видео выступлений каждого спикера будут размещены в Facebook, Youtube на сайте ЛюдиИпотеки.рф
Организаторы конгресса выражают благодарность спикерам за интересные доклады, официального партнера Банк Санкт-Петербург, партнеров конгресса компанию SRG и компанию Ипотека24.
