ВЕНА, 2 октября. /ПРАЙМ/ Инвестиционный холдинг O1 Group, подконтрольная предпринимателю Борису Минцу, покупает 16,35 проц австрийского агентства недвижимости CA Immobilien Anlagen AG /CA Immo/ за 296 млн евро. Об этом говорится в сообщении компании.
Консультанты сделки - Goldman Sachs International, Ithuba Capital и J.P.Morgan. Цена одной акции составила 18,5 евро, что ниже расчетной оценки, исходя из стоимости чистых активов компании.
Согласно условиям сделки, O1 Group приобретает почти 16 млн акций на предъявителя и 4 "золотые" акции, каждая из которых дает право делегировать одного представителя в наблюдательный совет CA Immo.
Как отмечается в сообщении O1, в будущем фонд намерен довести долю в австрийской компании до 26 проц путем объявления публичной оферты. Это будет в том в случае, если сделка будет закрыта. Сейчас O1 ждет одобрения Австрийской Федеральной службы по защите конкуренции.
CA Immo - австрийское агентство недвижимости, торгующееся на Венской фондовой бирже. Большая часть акций компании находится в свободном обращении, акционерами являются 18 тыс частных инвесторов. Текущая рыночная оценка компании составляет около 1,6 млрд евро. Портфель компании преимущественно состоит из офисных объектов класса А, расположенных в центральных деловых районах Германии, Австрии и странах Восточной Европы, и оценивается в 3,5 млрд евро.
O1 Group является одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A в Москве. Инвестиционной компании, созданной бывшим акционером ФК "Открытие" Борисом Минцем, принадлежат 13 готовых бизнес-центров в Москве общей площадью 497 тыс кв м, в том числе "Белая площадь", Vivaldi Plaza, Ducat III, Silver City.
В апреле 2014 года 26 проц акций O1 Group были проданы группе компаний "ИСТ" Александра Несиса. Сумма сделки не раскрывается, однако ранее эксперты оценивали ее на уровне около 350 млн долларов.
Тогда доля Минца в O1 Group сократилась до 73 проц /1 проц акций находится в собственности менеджмента компании/.
Через месяц еще одним акционером компании стал фонд Goldman Sachs International, который приобрел у "дочки" О1 Group Limited - Centimila - 5,1 млн обыкновенных акций девелопера класса Б за 100 млн долларов. Приобретенная доля составила 6 проц от выпущенного акционерного капитала O1 Properties. В августе фонд увеличил свою долю до 12 проц.
В настоящее время у O1 Properties /входит в O1 Group/ есть три девелоперских проекта - фабрика "Большевик", комплекс Greendale и бизнес-центр на улице Василисы Кожиной в Москве. Совокупный долг O1 Properties по итогам 2013 года составил 2,8 млрд долларов. Общая стоимость портфеля по состоянию на сентябрь 2014 года составляет 4,5 млрд долларов.
