В Московской области средняя цена предложения за прошедшую неделю, в отличие от столицы, незначительно снизилась /на -0,3 проц в долларах или на -1 проц в рублях/. В настоящее время средняя цена предложения в данном регионе составляет 2 605 долл или 63 391 руб за кв м. Таким образом, можно прогнозировать что по итогам месяца прирост цен предложения составит порядка +2 проц к октябрю.
В разрезе административных округов Москвы незначительное снижение средней цены предложения зафиксировано только в ЗАО /-0,3 проц/. В остальных округах отмечена положительная динамика средней цены предложения. Так наибольший прирост средней цены отмечен в ВАО /+1,8 проц/ и ЮАО /+1,6 проц/. В других Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и Московской области округах рост рассматриваемого показателя составил от +0,2 проц /ЦАО/ до +1,4 проц /СВАО/.
В разрезе видов домостроений, за прошедшую неделю снижение средней цены предложения отмечено только в сегменте элитного жилья /-0,5 проц/. В остальных сегментах наблюдался рост рассматри-ваемого показателя. Так, наибольший прирост средней цены предложения отмечен в сегменте кирпичных пятиэтажек /+1,8 проц/. Другие типы жилья прибавили в цене от +0,1 проц /квартиры в монолитных и сталинских домах/ до +0,9 проц /квартиры в современных панельных домах и панельных "хрущевках"/. В Московской области наиболее существенный рост цен отмечен в сегменте панельных "хрущевок" /+1,2 проц/. Наиболее заметное снижение в рассматриваемом регионе произошло в сегменте кирпичных домов с кухней от 8 кв м /-1 проц/.
Средняя цена 1 кв м в однокомнатной панельной "хрущевке", расположенной в ЮВАО/ВАО, за прошедшую неделю продолжила расти /на +2,3 проц/ и составила около 4 258 долл /+95 долл/.
За анализируемый период общий объем предложения квартир в Москве снизился /на -1 проц по отношению к предыдущей неделе/ и составил 28,3 тыс объектов. В Московской области изменение рассматриваемого показателя было приблизительно таким же, как и в Москве /-1,5 проц по отношению к периоду 12-18 ноября/ – объем предложения составил 15,6 тыс объектов.
В разрезе административных округов наблюдалась разнонаправленная динамика объемов предложения. Так, снижение рассматриваемого показателя произошло в Зеленограде /-5,1 проц/, ЮЗАО /-2,2 проц/, ЦАО /-1,8 проц/, ЗАО /-1,7 проц/, ЮАО /-1,7 проц/, ВАО и ЮВАО /по -0,8 проц/. В остальных округах отмечен незначитель-ный рост объемов предложения: СЗАО /+0,6 проц/, САО и СВАО /по +0,4 проц/.
В разрезе видов домостроений больше всего снизились объемы предложения элитного жилья /-14,3 проц/. Отмечено снижение в сегментах типовой и современной панели /-2,8 проц и -1,4 проц/, монолитных домов /-1,1 проц/ и в кирпичных домах с кухней от 8 кв.м /-0,5 проц/. Рост отмечен в сегментах кирпичных пятиэтажек /+1 проц/, сталинских домов /+0,7 проц/ и панельных "хрущевок" /+0,2 проц/. В Московской области наибольший рост отмечен в сегменте монолитных домов /+3,4 проц/, а наибольшее снижение - в сегменте типовых панельных домов /-4,6 проц/.