Данный проект предполагает создание нового города-спутника, на территории более 1200 Га в Сосновском муниципальном районе Челябинской области /поселение Новый Кременкуль/. Территория "Солнечной Долины" располагается в 5 км от северо-западной границы Челябинска. Общая площадь планировочного района – 4000га, в том числе лес и водные ресурсы, формирующие природно-ландшафтный комплекс – более 2000га. Проект предусматривает строительство 3 230 280 кв.м. жилья, из которых 80% составит жилье эконом-класса, 10-12% - бизнес-класса, 7-8% - элитное жилье, и около 2 млн. кв.м нежилой недвижимости /инфраструктура, социальные объекты, коммерческая недвижимость/. Город-спутник рассчитан на проживание 116 тыс. человек. Общий объём инвестиций в "Солнечную долину" составит примерно 8 миллиардов долларов. Проект предполагается реализовать до 2024 года. Строительство домов начнется в 2009 года.
С подробной информацией о ходе реализации проекта и инновационных подходах, заложенными в его идеологии, участников VII Уральского Инвестиционного Форума ознакомил директор челябинского филиала компании "Ренова-СтройГруп" Сергей Ланцов, который выступил с докладом "Комплексное развитие территории в рамках инвестиционного проекта "Солнечная долина"". Принципы, на которых проектируется "Солнечная долина" - баланс жилой и деловой части, социальная гармония, эффективная транспортная составляющая и экологичность. Всё это в комплексе позволит создать, по сути, новый город, в котором комфорт проживания, так же как и решение актуальных проблем современной городской среды будут выведены на первый план.
Новый челябинский проект вызывает активный интерес как российских, так и зарубежных инвесторов. Одной из важнейших составляющих инвестиционной привлекательности данного проекта является возведение большого объёма коммерческой недвижимости. В частности, одним из главных объектов нежилой недвижимости в рамках "Солнечной долины" будет являться суперрегиональный торговый центр с аквапарком общей площадью около 100 тыс.кв.м. Также в рамках проекта планируется строительство гостиничного комплекса категории 3 звезды и индустриально-логистического комплекса /включающего логистический комплекс, бизнес-парк, технопарк/, который должен стать одним из основных экономически- и социально-значимых объектов планировочного района.
Градостроительную концепцию проекта комплексного освоения территории "Солнечная Долина" разрабатывает международное архитектурное бюро RTKL – всемирно известная компания, специалисты которой сегодня работают практически на всех континентах земного шара.
"Ренова-СтройГруп" - признанный лидер в области реализации проектов КОТ. Компания ведёт активное строительство в рамках своего первого проекта КОТ "Академический" в Екатеринбурге и готовится к реализации проектов КОТ и в других регионах России. "Ренова-СтройГруп" является активным участником Приоритетного Национального Проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". Реализуемые компанией проекты КОТ включены в число экспериментальных проектов массовой жилищной застройки и осуществляются в рамках государственно-частного партнёрства.
Справка о компании "РЕНОВА-СтройГруп"
"Ренова-СтройГруп" является частью Группы компаний "Ренова" – ведущей российской бизнес-структуры в сфере управления активами. Группа компаний "Ренова" - акционер таких крупных и имеющих высокую репутацию в отечественном и мировом бизнес-сообществе добывающих и промышленных структур, как ТНК-ВР, Объединенная компания "Российский Алюминий", ЗАО "Комплексные энергетические системы", Oerlikon /ex-Unaxis Holding/, Sulzer и др. В числе социально значимых бизнес-активов Группы - ОАО "Российские коммунальные системы", аэропорт "Кольцово" /г.Екатеринбург/ и Негосударственный Большой пенсионный фонд.
Предприятия, входящие в структуру Группы, работают в 34 регионах России, странах ближнего и дальнего зарубежья. Группа имеет представительства в Уральском регионе, Восточной Сибири, на Украине, в Швейцарии, Италии, ЮАР и США. Общее число работающих на предприятиях Группы составляет более 100 тысяч человек. Активы Группы по состоянию на начало 2007 года превысили 15 млрд. долларов США.
"Ренова-СтройГруп" инвестирует в проекты в сфере девеломпента земельных участков, инженерной инфраструктуры, жилой и коммерческой недвижимости в различных регионах России. В своей деятельности "Ренова-СтройГруп" ориентируется на сотрудничество с ведущими международными компаниями – лидерами в сферах девелопмента, консалтинга, проектирования и строительства. Кроме того, для эффективной реализации проектов комплексного освоения территорий компания "Ренова-СтройГруп" стремится выстроить систему государственно-частного партнерства, полностью отвечающую интересам всех его участников. Проекты компании охватывают крупные регионы России, такие как Екатеринбург, Челябинск, Пермь, Ярославль, Краснодар, Московская область.
Справка о компании RTKL
Компания RTKL является одним из крупнейших мировых архитектурных бюро. Основанная в 1946 году, как небольшая архитектурно-дизайнерская компания, работающая на рынке США, RTKL выросла в транснациональную организацию, имеющую большой опыт работы на рынке недвижимости. Сегодня в штате компании работает более 1000 архитекторов, специалистов в области градостроительства и урбанистики, интерьерного и ландшафтного дизайна.
Благодаря особой дизайнерской философии предполагающей особый подход при работе с клиентами, а также постоянное стремление к совершенству и преданное отношение к создаваемым проектам компания RTKL более 50 лет успешно занимается проектированием малых и больших городов.
В связи с расширением географии бизнеса в 1990 году компания RTKL открыла дополнительный офис в Лондоне. Сейчас команда британского отделения составляет более 120 человек, которые работают над разными проектами в Великобритании, Европе и на Ближнем востоке. Несмотря на то, что офисы компании базируются в конкретных регионах земного шара, компания RTKL способна отвечать современным требованиям рынка других регионов.
Справка о проекте КОТ "Солнечная Долина"
"Солнечная Долина" - второй проект комплексного освоения территории, реализуемый компанией "Ренова-СтройГруп" на территории России, после проекта "Академический" в Екатеринбурге.
Данный проект предполагает создание нового поселения /города-спутника/ на территории более 1200 Га в Сосновском муниципальном районе Челябинской области /поселение Новый Кременкуль/. Территория "Солнечной Долины" располагается в 5 км от северо-западной границы Челябинска. Проект предусматривает строительство 3,5 млн. кв.м жилья и около 2 млн. кв.м нежилой недвижимости /инфраструктура, социальные объекты, коммерческая недвижимость/. Город-спутник рассчитан на проживание 116 тыс. человек. Срок реализации проекта – до 2024 года.