Их объем должен был составить 9 млрд руб., но планам компании помешал кризис на американском рынке. Он, как говорят в компании, насторожил инвесторов. К вопросу создания ипотечных ПИФов в "УРАЛСИБЕ" планируют вернуться осенью следующего года.
Как стало известно B&FM, УК "УРАЛСИБ" отказалась от формирования линейки закрытых ипотечных ПИФов, о создании которой в компании заявляли в мае этого года. Тогда УК планировала зарегистрировать фонд, 1,5 млрд. руб. активов которого предполагалось вложить в закладные входящего в группу банка. В случае успешной реализации этого проекта аналогичным образом банк секьюритизировал бы портфель ипотечных кредитов в объеме 9 млрд. рублей.
По словам гендиректора УК "УРАЛСИБ — управление капиталом" Салавата Халилова, компания разработала необходимые механизмы реализации проекта, а стартовый фонд был полностью готов к регистрации в ФСФР. Однако в это же время обострилась ситуация на ипотечном рынке США. "Это насторожило инвесторов фонда, из-за чего компания была вынуждена приостановить все операции по его созданию",— говорит Халилов. "Скорее всего, мы вернемся к этой идее, но не раньше III квартала 2008 года",— добавляет он.
Закрытые ПИФы позволили бы БАНКУ УРАЛСИБ секьюритизировать почти весь пул выданных ипотечных кредитов, объем которых на начало года составлял около 10 млрд руб. Исполнительный директор по связям с общественностью ФК "УРАЛСИБ" Александр Вихров отказался комментировать, как решение УК повлияло на дальнейшие планы банка по секьюритизации.
"У банка достаточно средств. Мы же решили не торопиться и аккумулировать пул закладных",— говорит Халилов.
Гендиректор УК Банка Москвы Елена Касьянова считает, что на данном этапе развития рынка коллективных инвестиций вкладчики еще не научились сохранять терпение в условиях нестабильности западного рынка. В агентстве Moody`s Investors Services считают, что большинство отложенных из-за кризиса ликвидности сделок будут проведены уже в начале следующего года. В результате рынок ждет бум секьюритизаций. В частности, на этой неделе о планах выпуска ипотечных бумаг на $1 млрд заявил ВТБ.