По его словам, контракты подписаны на 10 лет по 14 из 16 земельных участков, выставленных на конкурс. Суммарная годовая арендная плата за участки составила около 1,5 млн руб. По условиям конкурса, организованного облфондом имущества, минимальный объем инвестиций по контракту составлял 80 млн руб, годовой арендной платы - 83 тыс руб. Все участки находятся в госсобственности области, расположены в границах участка игорной зоны "Азов-Сити" в Азовском районе Ростовской области, площадь каждого участка - порядка 15 тыс кв м.
Победителями конкурса стали ООО "Пак-Экспресс" /лоты №1, 2, 5 и 6, оператор игорного бизнеса в Татарстане/, ООО "В.Э.В." /№3, 4, 7 и 8, Ростов, владелец казино "Континенталь"/, ООО "Д.А.В." /№13, 16, Москва, торговая марка "Торнадо", входит в пятерку крупнейших операторов рынка игорного бизнеса России/, ООО "РостСтройИнвест" /№10, Ростов/, ИП Одинцов Н.М. /№12, Мари-Эл, Йошкар-Ола/ , ОАО "Норд-Вест" /№14, Ростов, владелец казино "Северянка" / и ООО "Орбита" /№15, Санкт-Петербург, российская сеть игровых автоматов и казино/. Практически все победители конкурса намерены строить в зоне гостинично-развлекательные комплексы.
С австрийской компанией Casinos Austria International Holding, победившей по лоту №9, облминэкономики ведет переговоры по заключению инвестконтракта. Эта компания, пояснил В.Бартеньев, как иностранный участник конкурса имеет больший /до 45 дней/ срок для заключения соглашения и в настоящее время решает, в какой части зоны "Азов-Сити" - ростовской или краснодарской взять в аренду участок. Ростовское ООО "Формула-1", победившее по лоту №11 и заявившее при этом максимальный на конкурсе объем инвестиций в 350 млн руб, отказалось от заключения договора аренды. Этот участок может быть выставлен на повторный конкурс, сроки которого пока не определены.
Облминэкономики, сказал его руководитель, не планирует до конца текущего года и в 1-й половине 2009 г проводить новые конкурсы по аренде земельных участков зоны "Азов-Сити". В то же время, подчеркнул он, министерство "открыто для диалога" и готово рассмотреть проработанные бизнес-предложения по дополнительным участкам от потенциальных резидентов зоны, в том числе и иностранных компаний. Жесткие сроки сдачи объектов перед победителями конкурса, сказал В.Бартеньев, не поставлены, но условиями конкурса оговорено, что не позднее 1 июня 2009 г они должны иметь готовую проектную документацию и выйти на строительную площадку. Бюджет Ростовской области профинансирует строительство инженерной инфраструктуры /вода, канализация, свет и газ/ до границы зоны в размере порядка 2 млрд руб, подтвердил В.Бартеньев.
В частности, готов проект подстанции ПС-35 и линии 35 кВ к зоне, при этом напряжение линии сразу заложена на уровне 100 кВ для последующего наращивания электросетей в зоне. Строительство 1-я очереди 85-километрового водовода от Азова к зоне и близлежащим населенным пунктам начнется в 2008 г, эта очередь дойдет до Стефанодара. Проект 2-й очереди водовода - от Стефанодара до зоны будет разработан до конца текущего года. Таким образом, вода придет в "Азов-Сити" в июле-сентябре 2009 г, а до этих пор строители будут брать ее из скважин.
Кроме того, облбюджет возьмет на себя затраты в сумме 1 млрд руб по строительству автодороги к зоне и от нее до границы Краснодарского края. Первые 18 млн руб на строительство дороги к зоне поступят до конца текущего года.
Затраты облбюджета, подчеркнул В.Бартеньев, позволят не только построить игорную зону"Азов-Сити", но и реализовать в области программу социально-экономического развития Приазовья. "Азов-Сити" будет фактически замыкать в области туристско-рекреационную приазовскую зону на границе с Краснодарским краем. Руководитель облминэкономики сообщил также, что обладминистрация не будет привлекать кредиты Банка развития и внешнеэкономической деятельности /Внешэкономбанк/ для финансирования проекта строительства зоны "Азов-Сити", как предполагалось на более раннем этапе реализации этого проекта. Причина в том, что в имеющиеся сроки сложно оформить с банковской структурой частно-государственное партнерство. По информации В.Бартеньева, пока не планируется давать "Азов-Сити" статус населенного пункта и прописки там не будет. Резиденты-инвесторы зоны склоняются к тому, чтобы квалифицированный обслуживающий персонал казино и других игорных заведений работал вахтовым методом. Часть персонала зоны будет жить на ее территории в селах Порт-Катон и Молчановка.
В.Бартеньев не исключил, что обладминистрация рассмотрит вопрос о снижении ставок налога на игорный бизнес для резидентов зоны "Азов-Сити", когда их объекты там начнут работать. До 1 июля 2009 г ставка этого налога в Ростовской области меняться не будет. В облбюджете на 1-е полугодие 2009 г заложены поступления от игорного бизнеса в размере 460 млн руб, на 2-е полугодие соответствующие поступления не предусмотрены в связи с тем, что не ясно, смогут ли операторы этого рынка начать работать в "Азов-Сити" с 1 июля.