Согласно постановлению суда, для этого не требуется решения общего собрания собственников, а достаточно лишь заявления одного из них. "Это касается как квартировладельцев, так и собственников нежилых помещений", - отметил судья Николай Мельников.
Конституционный суд счел, что невозможность реализовать право на собственность без согласия соседей нарушает конституционные принципы справедливости и равенства. Из-за этого соответствующая норма закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ признана неконституционной. Госдуме надлежит в течение 6-ти месяцев внести в законодательство изменения, учитывающие сегодняшнее постановление, сообщает ИТАР-ТАСС.
Н.Мельников отметил, что позиция Конституционного суда совпадает с недавним совместным постановлением Верховного и Высшего арбитражного судов.
С жалобой на соответствующие нормы законодательства обратились предприниматели из Великого Новгорода, Кургана и Кирова. Всем авторам жалобы пришлось платить городским властям арендную плату за помещения в жилых домах, хотя те принадлежали им на праве собственности. Проблема заключалась в том, что земля под зданиями не была оформлена должным образом. Теперь решения по делам заявителей должны быть пересмотрены.