Общая площадь здания составляет 18 904 кв. м., арендопригодная - 11 235,57 кв.м. Потенциальным покупателям предлагаются офисные блоки в разновысотном 7-14-24-х этажном бизнес-центре площадью от 40 кв. м. до нескольких этажей. Управление БЦ будет осуществлять профессиональная управляющая компания.
Концепция проекта выполнена в соответствии с тенденцией переноса объектов офисной недвижимости из погруженного в транспортный коллапс центра Петербурга, в развитые, в транспортном отношении, периферийные районы с хорошей доступностью - объект располагается в 5,7 км от КАД, на пересечении пр. Энгельса и Луначарского, в 750 метрах от метро "Озерки" и 950 метрах от метро "пр. Просвещения".
Предусмотрено наличие восьми типов офисных помещений, в том числе VIP-офисы с возможностью их объединения. В каждом офисном блоке проектом предусмотрена индивидуальная система вентиляции и кондиционирования.
В бизнес-центре будет 7 лифтов - 3 пассажирских, грузоподъемностью по 630 кг и 4 грузовых, грузоподъемностью по 1000 кг. В цокольном этаже расположен двухуровневый паркинг общей площадью 1500,9 кв. метров на 37 машиномест.
Интересной деталью БЦ будет расположенное на 7-м этаже кафе с выходом на эксплуатируемую кровлю и видовой ресторан на 22-м этаже.
"Мы не исключаем варианта продажи бизнес-центра одному крупному владельцу, - говорит генеральный директор "СО "М-ИНДУСТРИЯ" Григорий Усыченко. - В связи с отсутствием предложения по качественным офисным площадям в ближайшем окружении, мы уверены, что наш бизнес-центр будет пользоваться стабильно высоким спросом среди компаний города".
В связи с тем, что бизнес-центр расположен на пересечении двух проспектов рядом с метро, он имеет высокие показатели торгового притяжения: в 10 минутной пешеходной доступности - 285 тыс. чел., интенсивность транспортных потоков составляет по пр. Энгельса - 17000 ед. автотранспорта, а по пр. Луначарского - 13000 ед.
Справка:
Группа компаний "М-ИНДУСТРИЯ" основана в 1993 году.
Сегодня в составе группы 24 предприятия, которые вместе обеспечивают полный комплекс услуг по производству, строительству, инжинирингу, развитию и управлению недвижимостью. "М-ИНДУСТРИЯ" активно развивает новые направления деятельности: загородное домостроение, строительство объектов коммерческой недвижимости, производство строительных материалов, расширяет свое присутствие на региональном рынке, где запланирована реализация ряда проектов в сегментах производства и жилищного строительства.