Специалисты объясняют случившееся тем, что истек срок действия государственных льгот покупателям нового жилья. Эти льготы были спешно введены в разгар кризиса для стимулирования спроса. С их прекращением спрос упал.
Именно с обвала на американских рынках недвижимости начинался кризис, названный позднее Великой рецессией по аналогии с Великой депрессией 1930-х годов. Ипотечные закладные служили основой для множества производных финансовых инструментов, которыми активно спекулировали инвестиционные банки и фонды на Уолл-стрит. Поэтому и для многих из них потрясения на рынках недвижимости обернулись крахом.
Официальная вашингтонская пропаганда в последние месяцы настойчиво внушает населению мысль о том, будто кризис кончился благодаря своевременно принятым мерам экономического стимулирования. Об изнанке самих этих мер, связанных с колоссальным наращиванием бюджетных дефицитов и государственного долга США, обычно умалчивается.