Подписание и последующее вступление в силу соглашения обеспечит российским и сингапурским инвесторам долговременную стабильность и предсказуемость правовой среды, будет способствовать активизации инвестиционного и торгово-экономического сотрудничества между Российской Федерацией и Республикой Сингапур.
Проектом предусматривается предоставление инвесторам режима наибольшего благоприятствования, при котором допуск инвестиций на территорию государства, упомянутого в соглашении, осуществляется в соответствии с его законодательством, а инвесторам государства другой договаривающейся стороны предоставляется режим не менее благоприятный, чем национальным инвесторам или инвесторам третьих стран. При этом за каждой стороной сохраняется право применять и вводить в соответствии со своим законодательством изъятия из национального режима в отношении капиталовложений иностранных инвесторов.
В проекте гарантируется защита капиталовложений от принудительного изъятия - национализации, экспроприации или иных мер, имеющих аналогичные последствия, за исключением случаев, когда такие меры принимаются в общественных интересах при соблюдении порядка, установленного законодательством договаривающихся сторон. Конкретизируются механизмы защиты капиталовложений от принудительного изъятия и возмещения ущерба. Предусматриваются меры судебной защиты прав инвесторов, процедуры разрешения инвестиционных споров, включая международный арбитраж. Гарантируется беспрепятственный перевод доходов и других платежей в связи с капиталовложениями.
В связи с особой важностью земли как объекта инвестирования по просьбе сингапурской стороны проект соглашения дополнен положением, предусматривающим особенности экспроприации земельных участков. Включение этого положения обусловлено специальным законодательством об обороте земель на территории Сингапура, принятие которого было вызвано общей нехваткой земель в государстве. Законодательство Республики Сингапур предусматривает порядок проведения изъятия земель из частного владения в общественно-полезных целях, а также порядок и условия выплаты компенсации вреда, причиненного частным лицам вследствие такой экспроприации. Положение проекта соглашения, касающееся особенностей экспроприации земельных участков, учитывает интересы российских инвесторов.