Как отметил глава агентства Олег Репченко, если с середины осени 2009 г по конец весны 2010 г квадратный метр отыграл в среднем около 10 проц прежнего падения, то последние 2 месяца он "топчется" на месте. И, хотя за июль ценовые показатели еще немного просели как в долларах, так и в рублях, эти изменения невелики, что пока не позволяет утверждать о развитии на рынке понижательной тенденции. Видимо, интрига о дальнейшем движении цен на недвижимость будет сохраняться до конца лета, а в полной мере новый тренд сможет проявить себя только в сентябре-октябре.
Примечательна динамика цен на московские квартиры в июле в разрезе по типам жилья. Так, несмотря на наличие коррекции цен вниз по рынку в целом в плюсе остались современные панельные дома. По сути, по соотношению цена-качество этот сегмент является сейчас своеобразной "золотой серединой". С одной стороны, это не старая низкокачественная панель, как то "пятиэтажки" или дома советской эпохи, во многом устаревшие морально и физически. С другой – современная панель, большую часть которой составляют недавние недорогие новостройки, все же не столь кусается по цене, как монолитно-кирпичные дома или квартиры бизнес-класса.