Это уже четвертая сделка компании Cushman & Wakefield в бизнес-центре "Метрополиc Плаза". Ранее договора аренды были заключены с рестораном Correa's (326 кв.м), булочной Хлеб&Co (62 кв.м) и книжным магазином Республика (215 кв.м).
Бизнес-центр "Метрополис Плаза" открылся в декабре 2008, среди арендаторов офисной части такие компании как HP, Schlumberger, Procter&Gamble, Мazda. Общее количество человек, работающих в здании, превышает 3 000.
"В последнее время мы замечаем довольно резкий подъем в развитии ритейла в бизнес-центрах. Для многих ритейлеров это одно из приоритетных направлений развития, наравне с торговыми центрами и уличными помещениями. Особенно это касается кафе, ресторанов, салонов красоты и других сопутствующих услуг, которые необходимы работникам бизнес-центров. При этом собственники зданий заинтересованы в том, чтобы создать собственную "жизнь" внутри БЦ, так как это увеличивает привлекательность здания для будущих арендаторов" - комментирует Юлия Качур, ведущий консультант отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield.
"Ритейл в офисных зданиях нацелен на постоянных покупателей, не на "импульсную" покупку, как в ТЦ. При этом нужно признать, что и посещаемость магазина в торговом центре и бизнес-центре отличается, что не может не сказаться на ставке" - продолжает Юлия.
Компания Сushman & Wakefield давно работает на рынке торговых помещений офисных центров. Среди последних сделок компании - ресторан Ragout в многофункциональном центре "Four Winds", рестораны Yo! Sushi, Spettacolo, Кофемания и отделение банка Barclays в офисном центре "Белая Площадь".