Установлено, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом /Росимущество/ является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять: формирование, утверждение, ведение и опубликование перечней недвижимого федерального имущества /за исключением земельных участков/, свободного от прав третьих лиц /за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства/, для предоставления во владение и /или/ в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства; предоставление в установленном порядке федерального имущества, включенного в перечни, во владение и /или/ в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства.
Утвержденные Федеральным агентством по управлению государственным имуществом перечни, содержащие сведения о здании /административном, складском или производственном/ или помещении в нем, его характеристиках, в том числе о площади и наличии имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации, определенных для опубликования информационных сообщений о продаже государственного или муниципального имущества, а также размещению на официальном сайте агентства в сети Интернет. Опубликование перечней осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня их утверждения, размещение в сети Интернет - в течение 3 рабочих дней со дня их утверждения.
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом при проведении конкурсов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении указанного федерального имущества определяет стартовый размер арендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом при заключении с субъектами малого предпринимательства договоров аренды в отношении указанного федерального имущества должно предусматривать следующие условия: срок договора аренды составляет не менее 5 лет; арендная плата вносится в следующем порядке: в первый год аренды - 40 проц размера арендной платы; во второй год аренды - 60 проц размера арендной платы; в третий год аренды - 80 проц размера арендной платы; в четвертый год аренды и далее - 100 проц размера арендной платы.
Реализация полномочий, предусмотренных данным постановлением, осуществляется Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в пределах установленной предельной численности работников его центрального аппарата и территориальных органов, а также бюджетных ассигнований, предусмотренных агентству в федеральном бюджете на руководство и управление в сфере установленных функций.