Сообщение о существенном факте
"Сведения о решениях общих собраний"
1 Общие сведения
11 Полное фирменное наименование эмитента
(для некоммерческой организации - наименование) Открытое акционерное общество "Уралбурмаш"
12 Сокращенное фирменное наименование эмитента ОАО “Уралбурмаш”
13 Место нахождения эмитента 623070, Свердловская обл Нижнесергинский район, поселок
Верхние Серги ул Володарского, 10
14 ОГРН эмитента 1026602051717
15 ИНН эмитента 6646000133
16 Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 31130 – D
17 Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации wwwvbmru
2 Содержание сообщения
21 Вид общего собрания (годовое, внеочередное): внеочередное
22 Форма проведения общего собрания: совместное присутствие акционеров для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, без предварительного направления (вручения) бюллетеней для голосования до проведения общего собрания акционеров
23 Дата и место проведения общего собрания:
Дата проведения – 03 февраля2012 года, место проведения (адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени) – ОАО «Уралбурмаш», 623070 Свердловская область, Нижнесергинский район, п Верхние Серги, ул Володарского,10
24 Кворум общего собрания:
По 1 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 2 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 3 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 4 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 5 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 6 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 7 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 8 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 9 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 10 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 11 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 12 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 13 вопросу повестки дня – 68,9568%
По 14 вопросу повестки дня – 68,9568%
25 Вопросы, поставленные на голосование, и итоги голосования по ним
Вопрос №1 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно дополнительного соглашения №5 к договору залога (ипотеке) от 06 августа 2010 года с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Залогодержатель»), предусматривающего изменение состава переданного в залог имущества
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу № 1– ПРИНЯТО
Вопрос №2 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно дополнительного соглашения №1 к договору последующего залога (ипотеке) от 06 апреля 2011 года с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Залогодержатель»), предусматривающего изменение состава переданного в залог имущества
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу № 2– ПРИНЯТО
Вопрос №3 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно Договора о залоге №ЗЛГ/11/558 от «30» июня 2011г между ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» и ОАО «Уралбурмаш» предусматривающего обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств, вытекающих из условий Соглашения о новации от «11» ноября 2010г, Кредитного договора №КРД/10/157 от «30» апреля 2010г, Кредитного договора №КРД/11/125 от «06» апреля 2011г
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу № 3– ПРИНЯТО
Вопрос №4 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно дополнительного соглашения №6 к Кредитному договору №КРД/10/157 от «30» апреля 2010г с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Кредитор»), предусматривающего изменение состава переданного в залог недвижимого имущества, а также добавление в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору №КРД/10/157 от «30» апреля 2010г заключенного Договора о залоге №ЗЛГ/11/558 от «30» июня 2011г между Кредитором и ОАО «Уралбурмаш»
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу № 4– ПРИНЯТО
Вопрос №5 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно дополнительного соглашения №1 к Кредитному договору №КРД/11/125 от 06 апреля 2011г с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Кредитор»), предусматривающего добавление в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору №КРД/11/125 от «06» апреля 2011г заключенного Договора о залоге №ЗЛГ/11/558 от «30» июня 2011г между Кредитором и ОАО «Уралбурмаш» (Залогодатель)»
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу № 5– ПРИНЯТО
Вопрос №6 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно дополнительного соглашения №6 к Кредитному договору №КРД/10/157 от «30» апреля 2010г с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Кредитор»), предусматривающего изменение состава переданного в залог недвижимого имущества, а также добавление в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору №КРД/10/157 от «30» апреля 2010г заключенного Договора о залоге №ЗЛГ/11/558 от «30» июня 2011г между Кредитором и ОАО «Уралбурмаш»
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу №6– ПРИНЯТО
Вопрос №7 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно дополнительного соглашения №6 к Кредитному договору №КРД/10/157 от «30» апреля 2010г с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Кредитор»), предусматривающего изменение состава переданного в залог недвижимого имущества, а также добавление в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору №КРД/10/157 от «30» апреля 2010г заключенного Договора о залоге №ЗЛГ/11/558 от «30» июня 2011г между Кредитором и ОАО «Уралбурмаш»
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу № 7– ПРИНЯТО
Вопрос №8 Одобрение сделки с заинтересованностью, а именно заключение Дополнительного соглашения к Договору банковского счета (расчетный счет) № 014/6-Р от «03» сентября 2010 г (далее Дополнительное соглашение) c ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» с целью предоставления ОАО «Уралбурмаш» кредита («овердрафт»)
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу № 8– ПРИНЯТО
Вопрос №9 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно дополнительного соглашения №6 к договору залога (ипотеке) от 06 августа 2010 года с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Залогодержатель»)
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу № 9– ПРИНЯТО
Вопрос №10 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно дополнительного соглашения №6 к Кредитному договору №КРД/10/157 от «30» апреля 2010г с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Кредитор»), предусматривающего изменение состава переданного в залог недвижимого имущества, а также добавление в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору №КРД/10/157 от «30» апреля 2010г заключенного Договора о залоге №ЗЛГ/11/558 от «30» июня 2011г между Кредитором и ОАО «Уралбурмаш»
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу №10– ПРИНЯТО
Вопрос №11 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно дополнительного соглашения №6 к договору о залоге № ЗЛГ/10/495 от 30 июня 2010 года с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Залогодержатель»), предусматривающего изменение срока погашения остатка срочной ссудной задолженности в Соглашении о новации от 11 ноября 2010г, заключенном между ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» (Кредитор) и ОАО «Уралбурмаш» («Заемщик»)
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу № 11– ПРИНЯТО
Вопрос №12 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно дополнительного соглашения №6 к договору о залоге № ЗЛГ/10/490 от 30 июня 2010 года с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Залогодержатель»), предусматривающего изменение срока погашения остатка срочной ссудной задолженности в Соглашении о новации от 11 ноября 2010г, заключенном между ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» (Кредитор) и ОАО «Уралбурмаш» («Заемщик»)
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу № 12– ПРИНЯТО
Вопрос №13 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно дополнительного соглашения №1 к договору о залоге № ЗЛГ/11/558 от 30 июня 2011 года с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Залогодержатель»), предусматривающего изменение срока погашения остатка срочной ссудной задолженности в Соглашении о новации от 11 ноября 2010г, заключенном между ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» (Кредитор) и ОАО «Уралбурмаш» («Заемщик»)
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу № 13– ПРИНЯТО
Вопрос №14 Об одобрении сделки с заинтересованностью, а именно соглашение об отступном между ОАО «Уралбурмаш» и ОАО «ВБМ-групп» в соответствии с которым прекращаются обязательства ОАО «Уралбурмаш» перед ОАО «ВБМ-групп» в силу предоставления ОАО «Уралбурмаш» взамен исполнения этих обязательств отступного
Кворум и итоги голосования:
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, включенные в список лиц (владельцы размещенных голосующих акций), имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 30 100
Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании, не заинтересованные в совершении обществом сделки 20 756
КВОРУМ по данному вопросу ИМЕЕТСЯ (%) 689568
Варианты голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования % от всех имевших право голоса
"ЗА" 20 756 689568
"ПРОТИВ" 0 00000
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" 0 00000
Число голосов, которые не подсчитывались
"Не голосовали" 0 00000
"Недействительные" 0 00000
ИТОГО: 20 756 689568
Решение по вопросу № 14– ПРИНЯТО
26 Формулировки решений, принятых общим собранием
Решение по вопросу №1:
Одобрить сделку с заинтересованностью, а именно дополнительное соглашение №5 к договору залога (ипотеке) от 06 августа 2010 года с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Залогодержатель»), предусматривающее изменение состава переданного в залог имущества, со следующими условиями:
1 п 11 статьи 1 «Предмет договора» Договора залога (ипотеки) от 06 августа 2010г изложить в следующей редакции:
«11 В целях выполнения обязательств Заемщика по:
- Соглашению о новации от 11 ноября 2010 года, заключенному в г Санкт-Петербург между ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК», являющимся Банком, и Открытым акционерным обществом «УРАЛБУРМАШ», являющимся Заемщиком по указанному договору;
- Кредитному договору № КРД/10/157 от «30» апреля 2010 г (далее – Кредитный договор»), заключенному в г Санкт-Петербург между ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК», являющимся Кредитором, и Открытым акционерным обществом «УРАЛБУРМАШ», являющимся Заемщиком по указанному договору,
Залогодатель предоставляет Залогодержателю в ипотеку следующее недвижимое имущество (далее – Предмет ипотеки):
111 Сооружение (площадка для складирования сыпучих строительных материалов), литер 1, назначение: нежилое Площадь: общая 8497 кв м, расположенное по адресу: Свердловская обл, Нижнесергинский район, рп Верхние Серги, ул8-е Марта, 30, кадастровый номер 66:15/01:04:04:30:00 (далее – «Сооружение-1»)
Указанное Сооружение-1 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией №61 от 01 августа 2003 года, утвержденного Постановлением Главы Нижнесергинского муниципального образования № 702 от 01 августа 2003 года Право собственности зарегистрировано 25 ноября 2003 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области за регистрационным номером 66-01/15-22/2003-40, Свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АБ № 176206
Оценочная (залоговая) стоимость указанного объекта недвижимости определена по соглашению Сторон в сумме 623 500 (Шестьсот двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек;
На Сооружение-1 ограничения (обременения) права не зарегистрированы
1111 Право аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, указанный в п 111 настоящего Договора: срок аренды до 24 февраля 2014 года, кадастровый номер 66:16:2101020:8, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты промышленности (площадка для складирования сыпучих строительных материалов), площадью 8 497 (Восемь тысяч четыреста девяносто семь) квадратных метров, расположенного по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский р-н, рп Верхние Серги, ул 8-Марта, дом 30, в границах кадастрового плана
Право аренды земельного участка, о котором идет речь в настоящем подпункте, принадлежит Залогодателю на основании договора аренды земельного участка № 17-ю, заключенного 01 марта 2004 года между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и ОАО «Уралбурмаш» в г Нижние Серги сроком до 24 февраля 2014 года, зарегистрированного Нижнесергинским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области 03 августа 2004 года, регистрационный номер 66-01/15-20/2004-245, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № 17-ю от 01032004 года, заключенного 25 февраля 2009 года в г Нижние Серги, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 23 июня 2009 года, регистрационный номер 66-66-15/013/2009-399
Согласие Арендодателя – Администрации Нижнесергинского муниципального района – на передачу в залог права аренды указанного земельного участка предоставлено в соответствии с письмом от 05072010 года № 94-04-1135
Залоговая стоимость права аренды земельного участка определена по соглашению Сторон в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек
112 Административное здание, литер А, назначение: нежилое Площадь: общая 787,50 квм, расположенное по адресу: Свердловская обл, Нижнесергинский район, рп Верхние Серги, ул Володарского, 14, кадастровый номер 66:15/01:04:03:14:00 (далее – «Здание-1»)
Указанное Здание-1 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Плана приватизации Уральского завода бурового машиностроения, зарегистрированного Финансовым Управлением администрации Свердловской области 18 августа 1993 года, регистрационный №62-1 п-348 Право собственности зарегистрировано 13 апреля 2004 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области за регистрационным номером 66-01/15-11/2004-174, Свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АБ № 209475
Оценочная (залоговая) стоимость указанного объекта недвижимости определена по соглашению Сторон в сумме 4 820 000 (Четыре миллиона восемьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек;
На Здание-1 ограничения (обременения) права не зарегистрированы
113 Сооружение – железнодорожные подъездные пути, включающие в себя: ж/д пути рп Атиг - рпВерхние Серги, деповский путь №7, деповский путь №8, обгонный путь №14, погрузочно-выгрузочный тупик №13, ж/д тупик к складу ОРСа №11, ж/д тупик к угольному складу №9, ж/д тупик к парокотельной №15, ж/д тупик к складу цеха №2 №17, ж/д тупик к зданию вокзала №10, ж/д уловитель разъезда Атиг №2, ж/д тупик по складированию №12, ж/д ремонтный тупик №16, ж/д обгоночный путь при разъезде №3 Протяженность: 11024,9 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская обл, Нижнесергинский район, рп Атиг - Верхние Серги, кадастровый номер 66:15/01:04:03:10:15 (далее – «Сооружение-2»)
Указанное Сооружение-2 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Плана приватизации Уральского завода бурового машиностроения, зарегистрированного Финансовым Управлением администрации Свердловской области №62-1 п-348 от 18 августа 1993 года Право собственности зарегистрировано 15 июля 2004 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области за регистрационным номером 66-01/15-20/2004-5, Свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АГ № 094033
Оценочная (залоговая) стоимость указанного объекта недвижимости определена по соглашению Сторон в сумме 13 000 000 (Тринадцать миллионов) рублей 00 копеек;
На Сооружение-2 ограничения (обременения) права не зарегистрированы
Земельный участок под Сооружением-2 принадлежит Залогодателю на праве бессрочного пользования на основании Свидетельства о бессрочном (постоянном) пользовании земельным участком, выданного 29 января 1993 года за № 3, и, в силу ст 69 Федерального закона от 16 июля 1998 г N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", не является предметом Договора
114 Здание общежития, литер А, назначение: жилое Площадь: общая 377,60 квм, жилая 173,20 квм, расположенное по адресу: Свердловская обл, Нижнесергинский район, рп Верхние Серги, ул Володарского, 13, кадастровый номер 66:15/01:04:03:13:00 (далее – «Здание-2»)
Указанное Здание-2 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Плана приватизации Уральского завода бурового машиностроения, зарегистрированного Финансовым Управлением администрации Свердловской области 18 августа 1993 года, регистрационный №62-1 п-348; Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией №93 от 14 декабря 2004 года, утвержденного Постановлением Главы Нижнесергинского муниципального образования № 1207 от 17 декабря 2004 года Право собственности зарегистрировано 08 апреля 2005 года Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области за регистрационным номером 66-66-15/012/2005-62, Свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АБ № 744427
Оценочная (залоговая) стоимость указанного объекта недвижимости определена по соглашению Сторон в сумме 2 250 000 (Два миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;
На Здание-2 ограничения (обременения) права не зарегистрированы
115 Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 77 квм, разрешенное использование: под объект коммунально-складского назначения (под склад основных фондов), расположенный по адресу: Свердловская обл, Нижнесергинский район, рабпос Верхние Серги, улВолодарского, 14-Б, кадастровый номер 66:16:21 01 008:0026 (далее – «Земельный участок-1»)
Указанный Земельный участок-1 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости №22 от 02 февраля 2007 года Право собственности зарегистрировано 03 апреля 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области за регистрационным номером 66-66-15/001/2007-315, Свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АВ № 833390
Оценочная (залоговая) стоимость указанного объекта недвижимости определена по соглашению Сторон в сумме 11 500 (Одиннадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;
На Земельный участок-1 ограничения (обременения) права не зарегистрированы
116 Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 1309 квм, разрешенное использование: под объект административной застройки (административное здание), расположенный по адресу: Свердловская обл, Нижнесергинский район, рабпос Верхние Серги, улВолодарского, 14, кадастровый номер 66:16:21 01 008:17 (далее – «Земельный участок-2»)
Указанный Земельный участок-2 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости №207 от 13 июля 2007 года Право собственности зарегистрировано 26 сентября 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области за регистрационным номером 66-66-15/022/2007-339, Свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АГ № 775690
Оценочная (залоговая) стоимость указанного объекта недвижимости определена по соглашению Сторон в сумме 383 500 (Триста восемьдесят три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек;
На Земельный участок-2 ограничения (обременения) права не зарегистрированы
117 Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 1125 квм, разрешенное использование: общежитие, расположенный по адресу: Свердловская обл, Нижнесергинский район, рабпос Верхние Серги, улВолодарского, 13, кадастровый номер 66:16:21 01 007:0002 (далее – «Земельный участок-3»)
Указанный Земельный участок-3 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости №25 от 05 февраля 2008 года Право собственности зарегистрировано 02 апреля 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области за регистрационным номером 66-66-15/014/2008-080, Свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АГ № 167744
Оценочная (залоговая) стоимость указанного объекта недвижимости определена по соглашению Сторон в сумме 329 500 (Триста двадцать девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;
На Земельный участок-3 ограничения (обременения) права не зарегистрированы
118 Сооружение глубинный водозабор Площадь: общая 30,0 квм, Протяженность: 80,0 м, расположенное по адресу: Свердловская обл, Нижнесергинский район, рабпос Верхние Серги, улВолодарского, 10-Б, кадастровый номер 66:66:15/018/2008-146 (далее – «Сооружение-3»)
Указанное Сооружение-3 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Плана приватизации Уральского завода бурового машиностроения, зарегистрированного Финансовым Управлением администрации Свердловской области регистрационный №62-1 п-348 от 18 августа 1993 года; Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области №905 от 15 апреля 2002 года; Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области №5424 от 16 ноября 2005 года Право собственности зарегистрировано 07 июля 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области за регистрационным номером 66-66-15/018/2008-146, Свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АГ № 321568
Оценочная (залоговая) стоимость указанного объекта недвижимости определена по соглашению Сторон в сумме 79 000 (Семьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек;
На Сооружение-3 ограничения (обременения) права не зарегистрированы
119 Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 56 квм, разрешенное использование: для промышленной деятельности (здание глубинного водозабора), расположенный по адресу: Свердловская обл, Нижнесергинский район, рабпос Верхние Серги, улВолодарского, 10-Б, кадастровый номер 66:16:21 01 007:67 (далее – «Земельный участок-4»)
Указанный Земельный участок-4 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости №245 от 22 августа 2008 года Право собственности зарегистрировано 07 октября 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области за регистрационным номером 66-66-15/032/2008-018, Свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АГ № 408396
Оценочная (залоговая) стоимость указанного объекта недвижимости определена по соглашению Сторон в сумме 8 000 (Восемь тысяч) рублей 00 копеек;
На Земельный участок-4 ограничения (обременения) права не зарегистрированы
1110 Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 819 квм, разрешенное использование: под объект железнодорожного транспорта (депо), расположенный по адресу: Свердловская обл, Нижнесергинский район, рабпос Верхние Серги, ул8-е Марта, 28, кадастровый номер 66:16:21 01 019:13 (далее – «Земельный участок-5»)
Указанный Земельный участок-5 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости №187 от 09 июля 2008 года Право собственности зарегистрировано 12 августа 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области за регистрационным номером 66-66-15/021/2008-492, Свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АГ № 322134
Оценочная (залоговая) стоимость указанного объекта недвижимости определена по соглашению Сторон в сумме 90 000 (Девяносто тысяч) рублей 00 копеек;
На Земельный участок-5 ограничения (обременения) права не зарегистрированы
Решение по вопросу №2:
Одобрить сделку с заинтересованностью, а именно дополнительное соглашение №5 к договору последующего залога (ипотеке) от 06 апреля 2011 года с ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» («Залогодержатель»), предусматривающее изменение состава переданного в залог имущества, со следующими условиями:
1 п 11 статьи 1 «Предмет договора» Договора последующего залога (ипотеки) от 06 апреля 2011г изложить в следующей редакции:
«11 В целях выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору № КРД/11/125 от 06 апреля 2011 года, заключенному в г Санкт-Петербург между ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК», являющимся Кредитором, и Открытым акционерным обществом «Уралбурмаш» (ИНН 6646000133), являющимся Заемщиком по указанному договору, именуемому далее «Кредитный договор», Залогодатель предоставляет Залогодержателю в ипотеку следующее недвижимое имущество (далее – Предмет ипотеки):
111 Сооружение (площадка для складирования сыпучих строительных материалов), литер 1, назначение: нежилое Площадь: общая 8497 кв м, расположенное по адресу: Свердловская обл, Нижнесергинский район, рп Верхние Серги, ул8-е Марта, 30, кадастровый номер 66:15/01:04:04:30:00 (далее – «Сооружение-1»)
Указанное Сооружение-1 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией №61 от 01 августа 2003 года, утвержденного Постановлением Главы Нижнесергинского муниципального образования № 702 от 01 августа 2003 года Право собственности зарегистрировано 25 ноября 2003 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области за регистрационным номером 66-01/15-22/2003-40, Свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АБ № 176206
Оценочная (залоговая) стоимость указанного объекта недвижимости определена по соглашению Сторон в сумме 623 500 (Шестьсот двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек;
1111 Право аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, указанный в п 111 настоящего Договора: срок аренды до 24 февраля 2014 года, кадастровый номер 66:16:2101020:8, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты промышленности (площадка для складирования сыпучих строительных материалов), площадью 8 497 (Восемь тысяч четыреста девяносто семь) квадратных метров, расположенного по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский р-н, рп Верхние Серги, ул 8-Марта, дом 30, в границах кадастрового плана
Право аренды земельного участка, о котором идет речь в настоящем подпункте, принадлежит Залогодателю на основании договора аренды земельного участка № 17-ю, заключенного 01 марта 2004 года между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и ОАО «Уралбурмаш» в г Нижние Серги сроком до 24 февраля 2014 года, зарегистрированного Нижнесергинским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области 03 августа 2004 года, регистрационный номер 66-01/15-20/2004-245, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № 17-ю от 01032004 года, заключенного 25 февраля 2009 года в г Нижние Серги, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрац