После обвального падения фондового рынка в 2008 году и последовавшего периода высокой волатильности, управляющие компании переориентировали инвестиционную политику в сторону максимального снижения рисков вложений пенсионных активов путем повышения доли инвестиций в проекты, которые дают стабильный и предсказуемый доход.
В период 2010-2011 г.г. управляющие компании совместно с ведущими риэлторскими компаниями проанализировали рынок коммерческой недвижимости с целью поиска объектов, способных обеспечить стабильную доходность и сохранность вкладываемых средств. В 2011 году в качестве инвестиционного проекта был выбран офисный центр Marr Plaza, введенный в эксплуатацию в конце 2011 года. Юридическое сопровождение сделки осуществлялось ведущей юридической фирмой Clifford Chance.
В результате длительных переговоров и реализации многоэтапной сделки, позволившей снизить риски неисполнения обязательств сторонами, управляющие компании приобрели акции ОАО Фабрика «Снежка» в активы закрытых паевых инвестиционных фондов.
Алексей Строганов, Генеральный директор ООО «УК «Партнер»:
«В условиях нестабильности мировой экономики и волатильности на фондовых рынках инвестирование средств в недвижимость класса А создаст полноценный и надежный источник дохода и обеспечивает сохранность финансовых вложений».
В настоящее время здание введено в эксплуатацию, полностью сдано в аренду по долгосрочным контрактам. Арендаторами стали компании с мировым именем – Unilever, Mars, Philips, которые предъявляют очень высокие требования к офисным помещениям и инфраструктуре офисного комплекса.
БЦ Marr Plaza является одним из лучших бизнес-центров столицы.
В 2011г. офисный комплекс стал победителем престижной премии Commercial Real Estate в номинации «Лучший бизнес-центр класса «А». Здание было также признано лучшим архитектурным проектом года в области коммерческой недвижимости. Офисный комплекс расположен в районе Красной Пресни, в непосредственной близости от делового центра «Москва-Сити», в пяти минутах от станции метро «Улица 1905 года».
Екатерина Акифьева, Президент НПФ «Норильский никель»: «При выборе объектов для инвестирования управляющим компаниям выдвигались очень жесткие требования. Это должен был быть готовый финансовый продукт, который будет гарантированно генерировать денежный поток. В данном случае высокая надежность вложения обеспечивается тем, что стоимость здания данного класса ежегодно увеличивается. Мы намерены и в дальнейшем реализовывать подобные проекты».
НПФ «Норильский никель» на протяжении 18 лет осуществляет деятельность по пенсионному обеспечению и пенсионному страхованию граждан, имея лицензию №1/2 на осуществление данных видов деятельности. За период деятельности Фонд неоднократно получал различные премии и награды, в числе которых «Пенсионный Оскар», «Финансовая элита России». Ежегодно Национальное Рейтинговое Агентство подтверждает присвоенный Фонду рейтинг "АА" - очень высокий уровень надежности.
Компания ООО «УК «Партнер» основана 1 ноября 2007 года (свидетельство серии 77 №008601263 от 01.11.2007 г.). Основным видом деятельности Компании является оказание услуг по доверительному управлению. Деятельность компании развивается в трех направлениях: управление средствами пенсионных накоплений негосударственных пенсионных фондов, управление средствами пенсионных резервов негосударственных пенсионных фондов, доверительное управление Закрытым паевым инвестиционным фондом акций. «УК «Партнер» также специализируется на осуществлении финансовой деятельности на рынке ценных бумаг.
ЗАО УК «Созидание» осуществляет доверительное управление инвестиционными резервами акционерных инвестиционных фондов, паевыми инвестиционными фондами, пенсионными накоплениями и пенсионными резервами негосударственных пенсионных фондов, страховыми резервами страховых компаний, накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих, средствами компенсационного фонда саморегулируемых организаций оценщиков, целевым капиталом некоммерческих организаций; а также оказывает консультационные услуги в области инвестиций.
Пресс-служба НПФ «Норильский никель»
www.npfnn.ru
10.04.2012