«Включая данный кредитный договор, менее чем за два дня нам удалось подписать сразу два выгодных соглашения в России, а именно: в конце марта была достигнута договоренность с нашим партнером «Патеро» о полной передаче в портфолио Группы IMMOFINANZ данного высокорентабельного торгового центра, а вскоре после этого успешно решился вопрос о его рефинансировании. Полученные от кредита средства будут использованы для дальнейшего роста компании и реализации ее новых девелоперских проектов, прежде всего, на восточно-европейских рынках, предоставляющих возможность получения значительной прибыли с двузначными ставками капитализации», - комментирует Эдуард Цехетнер, Председатель исполнительного совета Группы IMMOFINANZ.
Торговый центр «Золотой Вавилон Ростокино» на Проспекте Мира был построен в г. Москве в рамках совместного проекта с российским девелопером «Патеро». Открытие центра состоялось в ноябре 2009 года. Договоренность о выкупе у «Патеро» оставшихся 50% долей участия в торговом центре была достигнута 21 марта 2012 года.
Торговый центр расположен в густонаселенном районе Свиблово города Москвы. Арендуемая торговая площадь центра составляет 168000 кв. м; общая площадь - 241000 кв. м, что позволяет считать его не только флагманом розничной торговли в Москве, но и одним из крупнейших торговых центров континентальной Европы. На двух этажах разместились более 500 арендаторов, в центре также имеется 7500 парковочных мест. Оптимально сбалансированный состав арендаторов включает в себя как представителей известных локальных торговых сетей, так и международные марки, такие как Media Markt, H&M, Inditex (Zara, Zara Home, Bershka и т.д.), гипермаркет товаров для дома и ремонта Castorama, финскую сеть магазинов Stockmann, а также российский гипермаркет продуктов питания Окей. В торговом центре имеется кинотеатр на 14 залов и множество предприятий общественного питания. На сегодняшний день в аренду сдано около 95% всех площадей.
Для вступления в силу соглашения о передаче Группе IMMOFINANZ оставшихся 50% долей участия в торговом центре необходимо выполнение ряда отлагательных условий, включая одобрение российских антимонопольных органов.
О группе IMMOFINANZ
Группа IMMOFINANZ входит в число ведущих компаний по работе с недвижимостью в Европе. Акции IMMOFINANZ котируются на первичном рынке ценных бумаг Венской биржи. С момента своего основания в 1990 году, компания сформировала высококачественный портфель активов, который на сегодняшний день включает в себя более 1830 инвестиционных объектов с балансовой стоимостью около 9,81 млрд. евро. Основными сферами деятельности группы являются приобретение и управление инвестиционными объектами, осуществление девелоперских проектов и продажа объектов недвижимости. Приоритетными направлениями Группы IMMOFINANZ являются офисная, торговая и жилая недвижимость, логистические центры. География основной деятельности Группы охватывает 8 стран: Австрию, Германию, Чехию, Словакию, Венгрию, Румынию, Польшу и Россию. Ссылка для информации: www.immofinanz.com.
Контакты для получения дополнительной информации:
МЕДИА ЗАПРОСЫ:
Сандра Бауэр (Inquiries in English)
Руководитель отдела корпоративных связей | Пресс-секретарь
IMMOFINANZ Group
T +43 (0)5 7111 2292,
Моб. +43(0)699 1685 7292
Связи с инвесторами
Штефан Шёнауэр
Директор по корпоративным финансам и связям с инвесторами IMMOFINANZ AG
M +43 (0) 699 1685 7315
Надежда Первова, Победаш Мария
Пресс-офис Группы IMMOFINANZ в России
Агентство Polylog
T +7(495) 258-20-45, моб. +7(962)928 09 84