о совершении эмитентом существенной сделки
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование) Открытое акционерное общество «Новосибхимфарм»
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ОАО «Новосибхимфарм»
1.3. Место нахождения эмитента Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Декабристов,275.
1.4. ОГРН эмитента 1025401911193
1.5. ИНН эмитента 5405101302
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 11103-F
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации http://www.rrost.com
2. Содержание сообщения
2.1. вид организации, которая совершила существенную сделку: эмитент;
2.2. категория сделки: не являющаяся крупной;
2.3. вид и предмет сделки: Дополнительное соглашение №1 к договору об ипотеке №9803-NSK от 15.07.2011г.
2.4. содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:
Изложить пункт 2.4.2. Статьи 2 Договора в следующей редакции:
«2.4.2. Уплату процентов за пользование Кредитами. Согласно Кредитному соглашению Процентная ставка, применяемая в отношении каждого Периода Начисления Процентов или иного периода, прямо указанного в пункте 5.2. Статьи 5 Кредитного соглашения в Российских рублях составляет сумму:
Вариант 1:
a) внутренней процентной ставки Банка для Кредитов в Российских рублях на срок в 1(Один) месяц, устанавливаемой по единоличному решению Банка (далее Внутренняя ставка) в Дату Предоставления первого Кредита (для первого Периода Начисления Процентов) или в Дату Предоставления каждого последующего Кредита (для периода с Даты Предоставления данного Кредита по последнюю дату текущего Периода Начисления Процентов) или в первую дату Периода Начисления Процентов (для всех последующих Периодов Начисления Процентов).
В случае если ставка МОСПРАЙМ котируется, величина такой внутренней ставки Банка не должна превышать величину одномесячной процентной ставки МОСПРАЙМ в Российских рублях. Ставка МОСПРАЙМ в Российских рублях определяется как независимая индикативная ставка и рассчитывается на основе ставок предоставления рублевых депозитов на московском межбанковском рынке, рассчитываемая Национальной Валютной Ассоциацией на основе котировок ведущих банков, подписавших Соглашение об участии в формировании индикативной ставки МОСПРАЙМ на срок в 1 (Один) месяц, публикуемой в Интернете на странице www.nva.ru в/или около 12:30 по московскому времени в Дату Предоставления первого Кредита (для первого Периода Начисления Процентов) или в Дату Предоставления каждого последующего Кредита (для периода с Даты Предоставления данного Кредита по последнюю дату текущего Периода Начисления Процентов) или в первую дату Периода Начисления Процентов (для всех последующих Периодов Начисления Процентов).
При этом Заемщик выражает свое безусловное согласие со ставкой, устанавливаемой Банком.
и
b) 4.7% (Четыре целых семь десятых) процента годовых (проценты рассчитываются в соответствии с действительным числом календарных дней в году – 365 или 366, соответственно).
ИЛИ
Вариант 2:
Для Кредитов, предоставленных Заемщику по Кредитному соглашению в даты 19.07.2011г., 20.07.2011г. и 21.07.2011г.:
a) процентной ставки, применяемой в отношении Кредитов в Российских рублях, устанавливаемой Банком по единоличному решению Банка на период, равный Сроку Кредита (далее «Ставка фондирования»).
При этом Заемщик выражает свое безусловное согласие с такой ставкой, устанавливаемой Банком.
б) 3.0% (Три процента) годовых (проценты рассчитываются в соответствии с действительным числом календарных дней в году - 365 или 366, соответственно).
Для Кредитов, предоставленных Заемщику по Кредитному соглашению в даты 12.12.2011г., 20.12.2011г., 29.12.2011г. и 13.01.2012г.:
a) процентной ставки, применяемой в отношении Кредитов в Российских рублях, устанавливаемой Банком по единоличному решению Банка на период, равный Сроку Кредита (далее «Ставка фондирования»).
При этом Заемщик выражает свое безусловное согласие с такой ставкой, устанавливаемой Банком.
и
b) 2.0% (Два процента) годовых (проценты рассчитываются в соответствии с действительным числом календарных дней в году - 365 или 366, соответственно).
Выбор одного из вариантов процентной ставки, указанного в пункте 5.2. Кредитного соглашения, осуществляется Заемщиком при подписании Заявления на Кредит для каждого Кредита на весь Срок Кредита.
В случае неисполнения обязательств, указанных в п.12.7 Кредитного соглашения, процентная ставка, указанная в Варианте 1 и/или, в соответствующем случае, в Варианте 2 п.5.2 Кредитного соглашения, увеличивается на 1,0% (Один процент) годовых.
Процентная ставка с учетом увеличения ее части, согласно указанному пункту Кредитного соглашения, подлежит применению, начиная с первого Периода Начисления Процентов, следующего за последним Периодом Начисления Процентов, входящим в Квартал, в течение которого было допущено неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств, предусмотренных п.12.7 Кредитного соглашения.
В случае дальнейшего исполнения Заемщиком своих обязательств, предусмотренных п.12.7 Кредитного соглашения в Квартале, следующим за Кварталом в котором было допущено неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных п.12.7 Кредитного соглашения, процентная ставка определяется в соответствии с п.5.2 Кредитного соглашения. Процентная ставка, определяемая в соответствии с п.5.2 Кредитного соглашения, подлежит применению начиная c первого Периода Начисления Процентов, следующего за последним Периодом Начисления Процентов, входящим в Квартал, в течение которого обязательства Заемщика, предусмотренные п.12.7 Кредитного соглашения, были выполнены.
Указанные положения подлежат применению неограниченное количество раз.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств, предусмотренных п.12.8 и/или п.12.9 Кредитного соглашения, процентная ставка, указанная в Варианте 1 и/или в соответствующем случае, в Варианте 2 п.5.2 Кредитного соглашения, увеличивается на 1.0% (Один процент) годовых.
Процентная ставка, определяемая в соответствии с п.5.2. Кредитного соглашения и с учетом увеличения ее части, согласно указанного пункта Кредитного соглашения, подлежит применению начиная с первого Периода Начисления Процентов, следующего за Периодом Начисления Процентов, в котором наступила дата 01.10.2011г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.01.2012г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.04.2012г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения;4 или наступила дата 01.07.2012г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.10.2012г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.01.2013г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.04.2013г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.07.2013г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.10.2013г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.01.2014г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.04.2014г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.07.2014г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.10.2014г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.01.2015г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.04.2015г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.07.2015г. и Заемщиком не выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения до Периода Начисления Процентов, включительно, в котором: наступила дата 01.01.2012г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.04.2012г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или ?наступила дата 01.07.2012г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.10.2012г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.01.2013г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.04.2013г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.07.2013г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.10.2013г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.01.2014г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.04.2014г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.07.2014г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.10.2014г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.01.2015г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.04.2015г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила дата 01.07.2015г. и Заемщиком выполнено условие, обозначенное в п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения; или наступила Дата Погашения.
Изменение (увеличение, уменьшение) части процентной ставки в случае, предусмотренном п.5.4, п.5.5 Кредитного соглашения осуществляется Банком в одностороннем внесудебном порядке. Положения п.5.4, п.5.5 Кредитного соглашения подлежат применению неограниченное количество раз.
При наступлении случая одновременного невыполнения обязательств Заемщиком, указанных в п.12.7 и/или п.12.8 и/или 12.9 Кредитного соглашения, процентная ставка, указанная в Варианте 1 и/или в соответствующем случае, Варианте 2 п.5.2 Кредитного соглашения, подлежит увеличению на 1.0% (Один процент) годовых.».
2.5. срок исполнения обязательств по сделке, стороны и выгодоприобретатели по сделке, размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента : ОАО «Новосибхимфарм» (Залогодатель) передает ЗАО «Райффайзенбанк» (Залогодержатель) в залог Залогодержателю недвижимое имущество стоимостью 153 837 103 руб. сроком на 4 года.
Стоимость имущества составляет 24,2% от стоимости активов эмитента.
2.6. стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки (заключению договора), в отношении которого истек установленный срок представления бухгалтерской (финансовой) отчетности:
Активы, согласно балансу на 01 апреля 2012 составляют 635 028 тыс. руб.
2.7. дата совершения сделки (заключения договора): 18.05.2012г.
2.8. сведения об одобрении сделки в случае, когда такая сделка была одобрена уполномоченным органом управления эмитента или лица, предоставившего обеспечение по облигациям эмитента, которое совершило сделку (наименование органа управления организации, принявшего решение об одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если такое решение принято коллегиальным органом управления организации) или указание на то, что такая сделка не одобрялась: протокол Совета директоров от 15 мая 2012г. №7.
3. Подписи
3.1.Первый заместитель
Генерального директора И.В. Лавриенко
3.2.Дата: 18 мая 2012г.
3.3.Главный бухгалтер Е.Я. Воропаева
3.4. Дата: 18 мая 2012г.