В 2002 году власти Москвы разрешили инвестору ООО "Великан XXI век" (входил в группу компаний "Бородино" Тиграна Нерсисяна) осуществить реконструкцию с новым строительством строений 5 и 6 дома 11 по Николоямской улице. На земельном участке площадью 0,4 гектара разместился офисный центр с апартаментами и подземной парковкой. Согласно распоряжению правительства столицы, инвестору досталось 70% нежилой площади и 80% машиномест, а остальное отошло городу. После сдачи в эксплуатацию бизнес-центром управляло ООО "ВеликанИнвест". В июне 2012 года стало известно, что компания "Интеко" планирует купить 100% акций "ВеликанИнвеста", и ФАС уже разрешила сделку.
Представитель "Интеко" уточнил РИА Новости, что компания решила перепрофилировать многофункциональный комплекс по адресу Николоямская, 11, строение 5 в комплекс апартаментов, получивший название Bernikov, и в связи с этим обратилась к городу с предложением выкупить долю Москвы в этом проекте.
"Это распространенная практика среди застройщиков, которые стремятся создать комфортную и однородную социальную среду для будущих жителей, и поэтому готовы выкупать долю города по рыночной цене", – отметил он, передает РИА Новости.