В конце января 2012 года правительство Москвы утвердило положение о предоставлении в аренду столичных объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, по льготной цене в 1 рубль за квадратный метр в год. Предполагается, что участвовать в данной программе будут памятники культуры, в первую очередь нуждающиеся в реставрационных работах.
Арендатор здания должен выплатить арендную плату, установленную в ходе аукциона, а также за собственный счет провести научную реставрацию объекта, согласованную с департаментом культурного наследия Москвы. "Льготная" стоимость найма исторических объектов начнет действовать для арендаторов после проведения ремонтно-реставрационных работ на весь период до окончания срока действия договора аренды. При этом договор аренды заключается на 49 лет, а на срок ввода объекта в эксплуатацию арендатором должен составить не более 5 лет.
"В аукционе приняло участие 23 компании. В ходе аукциона сделано 1,295 тысячи шагов", – указывается в сообщении.
Право аренды городской усадьбы купца Гусева выиграл ООО "Инжгеострой", поднявший в ходе торгов цену договора аренды почти в 12 раз – с начальной 7,245 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год до 83,97 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год, отмечается в материалах СГУПа.
Выявленный объект культурного наследия "Городская усадьба купца М.Н.Гусева" XIX века расположен на улице Большая Полянка, дом 65/74, строение 3 в центре Москвы. Площадь флигеля, выставленного на торги, составляет почти 286 квадратных метров.
В свою очередь, право аренды усадьбы Чернцовой-Варгиных-Барановых досталось ООО "СЗМК" (группа "БАМО"), финальная цена договора аренды составила 50,018 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год при том, что торги стартовали с 3,312 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год, добавляется в пресс-релизе.
Городская усадьба Чернцовой-Варгиных-Барановых является объектом культурного наследия регионального значения. В этой усадьбе XVIII-XIX веков постройки в 1850-х годах бывал Лев Толстой. Флигель, выставленный на торги, площадью 1,012 тысячи квадратных метров находится на улице Пятницкая, дом 14, строение 13 в ЦАО Москвы.
"Аукцион стал третьим по счету, проводимым в рамках новой политики департамента имущества города Москвы и департамента культурного наследия города Москвы", – указывается в сообщении.
В нем уточняется, что ранее на торги было выставлено пять подобных объектов, реализованных со средним коэффициентом превышения цены в 4,3 раза.