"В третьем квартале отчетность предоставили 106 компаний, среди которых застройщики, осуществляющие свою деятельность как в границах старой Москвы, так и на присоединенных территориях", – указывается в сообщении.
Перечень составляется по итогам проверок застройщиков, привлекающих средства физических лиц в строительство объектов недвижимости, которые регулярно проводит Москомстройинвест. В список попадают девелоперы, работающие в рамках 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
В материалах ведомства отмечается, что в список не вошли три компании (ОАО "ДВК-Недвижимость", ООО "ФСК Альтаир", ОАО "Палашевский рынок"), указанные в перечне за второй квартал, так как они передали все квартиры участникам долевого строительства, тем самым выполнив свои обязательства перед физическими лицами.
Федеральный закон номер 214 "Об участии в долевом строительстве" вступил в силу 1 апреля 2005 года. Закон обязал застройщика при продаже строящегося жилья заключать договоры долевого участия, которые дают покупателю больше гарантий, чем ранее заключавшиеся договоры соинвестирования, и накладывают на застройщика ряд обязательств.