ТРУДНОСТИ ПРИВАТИЗАЦИИ
Многофункциональные центры в Москве, принимающие документы на бесплатную приватизацию, которая заканчивается 1 марта 2013 года, с начала года работают в напряженном режиме. Как сообщили в пресс-службе столичного департамента жилищной политики, только за два месяца текущего года от граждан поступило свыше 31 тысячи заявлений на приватизацию, в то время как за весь прошлый год было приватизировано почти 37 тысяч жилых помещений.
Напряжение чувствуется не только в увеличении объема пакетов документов и работы, но и в очередях. Система талончиков и электронного табло, которая призвана систематизировать очередь, распределить потоки людей к специалистам, в некоторых МФЦ не работает. Очередь в таких центрах, несмотря на нововведения, как и в советское время – "живая".
Это вполне объяснимо. Специалистов, умеющих работать с компьютерной программой приватизации, не так много. Поэтому к универсальному специалисту в МФЦ района Тропарево-Никулино стоят как желающие получить охотничий билет нового образца, так и желающие сдать документы на приватизацию – всего 11 человек.
На просьбу разрешить поговорить с одним из таких специалистов о ходе приватизации и.о. директора государственного бюджетного учреждения МФЦ ЮЗАО Москвы Татьяна Баранова ответила отказом.
По ее словам, число людей, желающих подать документы на приватизацию, увеличилось, а вот специалистов, обученных принимать документы и регистрировать права, ограниченное количество, поэтому разговорами с журналистами в рабочее время их отвлекать не стоит.
"Население у нас взорвется от негодования", - предостерегает Баранова.
Можно понять и сотрудников МФЦ, которые терпеливо принимают документы.
"Мы просим всех приходить в первой половине дня. Прием документов на приватизацию - это вопрос небыстрый. На каждого посетителя в среднем уходит до 40 минут", - говорит сотрудница МФЦ Ломоносовского района.
Впрочем, некоторые сотрудники откровенно радуются, когда компьютерная программа дает сбой. У них появляется время перевести дух, отдохнуть от бесконечного потока посетителей.
"Программа приватизации не работает", - с еле сдерживаемой радостью говорит сотрудница МФЦ своей коллеге за стеклом "единого окна".
"Ну, слава Богу!" - отвечает ей коллега, думая, что очередь не слышит. Но тут же, распахнув дверь, объясняет людям, что сбой в программе произошел не по их вине и то, когда починят программу, будет зависеть от города и департамента жилищной политики.
Многие, после долгого ожидания услышав такую новость, уходят, понуро опустив голову.
УСПЕТЬ В ПОСЛЕДНИЙ МОМЕНТ
Тем не менее, вину за большие очереди не стоит перекладывать только лишь на систему регистрации прав и небольшое число специалистов. Ажиотаж в какой-то степени создали и сами граждане, откладывавшие процедуру приватизации на последний момент.
Но, как выясняется, обстоятельства у них абсолютно разные.
Мужчина в черном пальто, стоящий в очереди за мной, признается, что только месяц назад вернулся из Германии. Другой человек рассказывает, что много времени потребовалось, чтобы разыскать переехавшего из столицы в другой город бывшего члена семьи, уговорить его подписать отказ от приватизации и выписать из квартиры.
Как пояснили РИА Новости в управлении Росреестра по Москве, такие случаи не носят массового характера, и по большому счету все, кто хотел приватизировать жилье, сделал это ранее, но тем не менее и подобного рода жизненные ситуации случаются.
В то же время, по словам помощника руководителя управления Росреестра по Москве Романа Строкова, существует большое число людей, оказавшихся перед выбором приватизировать квартиры или нет. К таким, по его словам, относятся люди, чьи дома должны были быть снесены, а им предоставлено новое жилье.
"Если квартира не приватизирована, то дают по норме жилой площади на человека. Если квартира приватизирована, то должны дать квартиру примерно с такими же параметрами", - пояснил Строков.
Получается, что люди, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и дом которых запланирован под снос, стоят перед выбором. Если они приватизируют квартиру, то им дадут ровно столько, сколько у них было. Если не приватизируют, то площадь жилья, которое им дадут, будет соответствовать нормам, установленным в Москве, и у них появится возможность улучшить свои жилищные условия.
"Таких людей было достаточно много, которые сидели и ждали. В итоге, поняв, что срок приватизации заканчивается, многие приняли решение, что лучше синица в руках, чем журавль в небе, потому что после 1 марта такую квартиру приватизировать бесплатно они уже не смогут", - сказал Строков.
Были и те, кто до последнего момента не решался приватизировать квартиру, опасаясь повышения налога на недвижимость, который в случае принятия соответствующего закона будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости, приближенной к рыночной стоимости жилья.
ЧИНОВНИКИ ЖДУТ СНИЖЕНИЯ АЖИОТАЖА
Однако все может измениться уже в ближайшее время. В среду, 13 февраля, пресс-секретарь президента Дмитрий Песков сообщил, что президент Владимир Путин считает необходимым поднять вопрос о продлении срока приватизации жилого фонда для всех категорий граждан еще ориентировочно на два года. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил в дальнейшем не продлевать сроки приватизации, а установить время, в течение которого граждане, получившие жилье, смогут оформить его в собственность.
Тем не менее, Госдума уже 19 февраля может рассмотреть законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2015 года, внесенный на рассмотрение палаты руководителями всех четырех думских фракций, и принять его сразу в первом чтении и в целом.
Эффект от этой информации стал ощущаться сразу после ее появления в вечерних новостях.
Как сообщила корреспонденту РИА Новости сотрудница одного из МФЦ Ломоносовского района Москвы, поток людей, подающих заявления на приватизацию, снизился буквально на следующий день.
А сотрудники МФЦ района Теплый Стан, которые принимают заявления от людей, проживающих в том числе на территории новой Москвы, отметили значительное уменьшение числа заявок.
Так, по словам сотрудника этого МФЦ, на середину дня четверга в очереди было всего 20 человек, в то время как в среду после новости о возможном продлении приватизации за день подали заявления 70 человек, а во вторник, до новости, 115 человек.
К слову, чиновники и сотрудники МФЦ уверены, что ажиотаж, вызванный окончанием сроков приватизации, сойдет на нет сразу же после принятия закона об их продлении.
"Мы каждый раз наблюдали эту ситуацию. Как только появлялась информация о том, что сроки приватизации продлеваются, потоки граждан и потоки документов сразу исчезали", - сказал Строков.
Впрочем, он предполагает, что это повлечет сокращение числа сотрудников, набранных департаментом жилищной политики к окончанию приватизации.