МОСКВА, 11 окт - РИА Новости. Чистая прибыль инвестиционной компании O1 Properties по МСФО за первое полугодие 2013 года выросла, по сравнению с аналогичным периодом 2012 года, более чем в 2 раза - до 189 миллионов долларов, говорится в сообщении компании.
В первом полугодии 2012 года чистая прибыль O1 Properties составляла 92 миллионов долларов, уточняется в нем.
"Чистый доход компании от аренды в январе-июне 2013 года достиг 122 миллионов долларов. Более чем двукратный рост этого показателя произошел благодаря покупке новых объектов - "Белая площадь", Ducat Place III и Silver City, сдаче в аренду оставшихся свободных площадей и окончанию действия льготной аренды по проектам, застройка которых была завершена в прошлом году - Vivaldi Plaza и Lighthouse", - добавляется в пресс-релизе.
Согласно отчетности компании, портфель компании по состоянию на конец июня 2013 года был оценен в 3,7 миллиарда долларов. Новые инвестиционные проекты, как подчеркивается в сообщении, повышают долговую нагрузку - совокупный долг O1 Properties составляет 2,4 миллиарда долларов со средним сроком погашения 5 лет.
Между тем, собственный капитал O1 Properties, следует из пресс-релиза, увеличился с 1,077 миллиарда долларов в 2012 году до 1,359 миллиарда долларов в 2013-м, благодаря улучшению финансовых результатов и добавлению к портфелю БЦ "Белая площадь".
O1 Properties владеет и управляет портфелем из 11 готовых бизнес-центров в Москве общей арендуемой площадью 446 тысяч квадратных метров, а также тремя девелоперскими проектами. В октябре 2013 года оценочная рыночная стоимость портфеля компании составила 3,85 миллиарда долларов.