МОСКВА, 26 ноя - РИА Новости. Продажа Сулейманом Керимовым 47% акций девелоперской группы компаний "ПИК" экс-сенатору и бывшему владельцу компании "Росбилдинг" Сергею Гордееву повлияет на политику группы, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.
Во вторник стало известно, что долю Керимова в девелоперской группе ПИК в размере 47% выкупает экс-сенатор и бывший владелец компании "Росбилдинг" Сергей Гордеев. За акции в ПИК, по подсчетам аналитика Sberbank CIB Юлии Гордеевой, Керимов может выручить 599 миллионов долларов. Сделка станет одной из крупнейших на российском девелоперском рынке за последние годы.
ИЗМЕНЕНИЯ В КОМПАНИИ
"Смена одного из главных акционеров ГК ПИК, скорее всего, повлияет на внутреннюю структуру в самой компании – возможны обновления в команде, изменения в ценовой политике, стратегии продаж", - считает генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая.
По ее мнению, вряд ли изменения коснутся уже реализуемых объектов. Однако перспективные проекты, где сейчас ведется разработка концепции или подготовка исходно-разрешительной документации, вполне могут быть приостановлены, добавляет собеседница агентства.
С ней согласен директор по бизнес-коммуникациям УК ГК "Миэль", вице-президент Московской ассоциации риелторов Юрий Карамаликов. "Керимов знаковая фигура, у него сложились определенные договоренности с конкретными людьми на рынке недвижимости, поэтому его выход из состава акционеров компании "ПИК" существенно повлияет на дальнейшую деятельность компании", - считает он.
Карамаликов также отмечает, что желание Гордеева вернутся к девелоперской деятельности известно многим участникам рынка.
ИЗМЕНЕНИЯ НА РЫНКЕ
Учитывая, что ПИК является одним из крупнейших игроков на рынке жилья (по разным данным, застройщик реализует около 500-700 тысяч квадратных метров в год в Московском регионе), подобные изменения, безусловно, окажут влияние на весь рынок недвижимости, отмечает Литинецкая.
"Однако конкретные последствия предугадать практически невозможно – здесь все зависит от внутренних обновлений в самой компании", - подчеркивает она.
Как добавляет в свою очередь Карамаликов, экономические и политические реалии в России таковы, что наиболее предусмотрительные бизнесмены стараются снизить риски, забирая деньги из российского бизнеса и вкладывая в другой, вероятнее всего, зарубежный бизнес.
Впрочем, замечает Карамаликов, Керимов может собирать средства и для инвестиций в крупный и очень перспективный российский актив.