МОСКВА, 24 дек - РИА Новости. Объем инвестиций в качественную складскую недвижимость в России увеличился в 2013 году почти в два раза - до 1,2 миллиарда долларов, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
В нем уточняется, что доля инвестиций в складскую недвижимость в России в 2013 году составила 15% от общего объема инвестиционных сделок в сегменте коммерческой недвижимости, увеличившись по сравнению с 2012 годом на 5,6%.
"Рекордно высокие объемы поглощения, дефицит готовых к въезду объектов, повышение качества строительства, а также стабильный рост ставок аренды делают складские объекты привлекательным инвестиционным продуктом", - поясняется в отчете.
Общий объем сделок по аренде и покупке качественных складских площадей в России составил в 2013 году порядка 1,9 миллиона квадратных метров, из которых 70% пришлось на столичный регион, 18% - на Санкт-Петербург и 12% - на другие регионы.
При этом эксперты компании отмечают, что увеличение активности в регионах стало существенным трендом текущего года - на Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар и Ростов-на-Дону пришлось более 80% всего объема поглощения в региональных городах без учета московского региона, Петербурга и Ленобласти.
В 2014 году ожидается сокращение спроса на современные склады до уровня 1 миллиона квадратных метров, в то время как объем ввода в эксплуатацию будет находиться на рекордно высоких отметках - к строительству в России заявлено около 1,7 миллиона квадратных метров. Из них, по оценкам компании, будут построены и введены в эксплуатацию порядка 950 тысяч квадратных метров, заключается в отчете.
Материал подготовлен RIA.ru