МОСКВА, 19 августа. /ПРАЙМ/. Депутаты законодательного собрания Челябинской области предложили внести изменения в закон о долевом строительстве, направленные на ужесточение правил страхования застройщиков, следует из сообщения, размещенного на сайте собрания.
В частности предлагается закрепить за застройщиком обязательства по предоставлению участнику долевого строительства копии договора поручительства либо страхования, содержащие сведения о поручителе (страховщике) и условия поручительства (страхования). По мнению разработчиков поправок, "данная норма гарантирует защиту прав граждан в случае, если застройщик не выполняет свои обязательства. Участник долевого строительства сможет предъявить банку или страховой компании договор поручительства или страхования и, соответственно, требовать возврата денежных средств".
Кроме того, предлагается расширить перечень документов, подтверждающих неисполнение застройщиком своих обязательств, включив в него решение органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного на осуществление государственного контроля в области долевого строительства, о включении гражданина в реестр "обманутых дольщиков".
Также, в целях усиления контроля за деятельностью застройщиков депутаты считают необходимым наделить контрольный орган дополнительными полномочиями - ежеквартально получать от застройщика сведения о выбранном способе обеспечения исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
Как отмечается в сообщении, данные изменения в федеральное законодательство получили одобрение на заседании экспертного совета в законодательном собрании области при фракции "Единая Россия" и были направлены в Государственную Думу РФ.
Предлагаемые изменения должны усовершенствовать правоприменительную практику закона, устанавливающего гарантии для участников долевого строительства.