МОСКВА, 25 дек - ПРАЙМ. Депутат Госдумы от "Справедливой России" Андрей Крутов подготовил законопроект, согласно которому ипотечные кредиты в иностранной валюте запрещаются, а процентная ставка по ним фиксируется на весь срок кредита, пишут в четверг "Известия".
Документ вносит изменения в ст. 9 "Содержание договора об ипотеке" закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Согласно новому пункту, "процентная ставка по ипотечному кредиту устанавливается в момент подписания кредитного договора и не изменяется в течение всего периода кредитования, за исключением случая, когда ставка увязывается с индексом потребительских цен, но не превышая его более чем 2,2 процентного пункта".
Сбербанк поднял ставку по ипотеке на готовое жилье до 15% >>
Аналогичный показатель по ипотечной ставке "инфляция + 2,2%" содержится в указе президента РФ № 600 "О мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем". В соответствии с документом такую ставку по ипотеке правительство должно обеспечить к 2018 году.
"Несмотря на полученный опыт в кризис 2008 года, более 100 тыс. семей имеют валютные ипотечные кредиты, хотя в статье 317 Гражданского кодекса ясно записано, что денежные обязательства должны быть выражены в рублях", — пояснил свою позицию Крутов.
"Этим проектом мы просто приводим закон об ипотеке в соответствии c Гражданским кодексом и указом президента. Кроме того, учитываем и нынешнюю ситуацию, когда ипотечные заемщики вследствие девальвации рубля просто не могут гасить свои обязательства", - добавил он.