МОСКВА, 8 июн - ПРАЙМ. Общий совокупный убыток компании O1 Properties за 2015 год по МСФО составил около 177 млн долларов против чистой прибыли в 94 млн долларов годом ранее, говорится в сообщениях компании.
Компания связывает это в основном с переоценкой, в результате которой показатель стоимости инвестиционного имущества снижен на 8% - до 3,699 млрд долларов.
Чистый арендный доход O1 Properties в 2015 году снизился на 7% по сравнению с итогами 2014 года - до 325 млн долларов. EBITDA упала на 2,2% - до 307 млн долларов, говорится в пресс-релизе.
Заполняемость офисных центров, принадлежащих О1 Properties (без учета девелоперских проектов), составила 86%. Собственный капитал компании сократился на 9% - до 1,075 млрд долларов.
Совокупный чистый долг О1 Properties составил 2,7 млрд долларов. Денежные процентные расходы по займу остались на уровне 2014 года и составили 198 миллионов долларов. В октябре 2015 года компания разместила облигационный заем на 15 млрд рублей на Московской бирже. Привлеченные средства были направлены на погашение текущих финансовых обязательств. Средневзвешенная ставка по кредитному портфелю составляет примерно 7,3%, включая затраты на хеджирование. Средневзвешенный срок погашения по кредитному портфелю составляет 4 года, добавляется в материалах.
O1 Group — инвестиционная компания, владеющая и управляющая активами в различных отраслях экономики, в том числе недвижимости и финансовом секторе. Компания была основана в 2004 году. Стратегическими активами O1 Group являются: компания O1 Properties, один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса А в Москве, НПФ "Телеком-Союз", НПФ "СтальФонд", НПФ "Благосостояние ОПС".