Банк России, как и ожидалось, снизил ключевую ставку на 25 б.п. до 7.5%. Тональность пресс-релиза при этом была достаточно оптимистичной: регулятор подчеркнул уменьшение краткосрочных инфляционных рисков, а также сообщил об очередном понижении прогноза инфляции и ожидаемом переходе к нейтральной денежно-кредитной политике в середине 2020 г. Напомним, что ранее ЦБ РФ обозначил оценку нейтральной ключевой процентной ставки на уровне 6-7%. Центральный банк также поддержал надежды рынка на продолжение снижения ключевой ставки в 2019 г., заявив о возможности изменения ставки в III квартале 2019 г.
Действия и риторика ЦБ в сочетании с ожидаемым замедлением инфляции должны способствовать более уверенному снижению процентных ставок по ипотечным кредитам и улучшить динамику рынка ипотеки. Так, по данным ЦБ РФ, объем ипотечного кредитования в России в марте и апреле 2019 г. находился ниже прошлогодних уровней на 3-5%. Сокращение объема выдачи ипотечных кредитов, по прогнозу, продолжится в ближайшие месяцы, и динамика рынка может стать положительной только в последние месяцы года.
По итогам года объем ипотечного кредитования может составить около 2.8 трлн руб., что на 6.6% меньше прошлогоднего значения.
В разделе "Мнения" сайта Агентства экономической информации "ПРАЙМ" публикуются материалы, предоставленные аналитиками, трейдерами и экспертами российских и зарубежных компаний, банков, а также публикуются мнения собственных экспертов Агентства "ПРАЙМ". Мнения авторов по тому или иному вопросу, отраженные в публикуемых Агентством материалах, могут не совпадать с мнением редакции АЭИ "ПРАЙМ".
Авторы и АЭИ "ПРАЙМ" не берут на себя ответственность за действия, предпринятые на основе данной информации. С появлением новых данных по рынку позиция авторов может меняться.
Представленные мнения выражены с учетом ситуации на момент выхода материала и носят исключительно ознакомительный характер; они не являются предложением или советом по совершению каких-либо действий и/или сделок, в том числе по покупке либо продаже ценных бумаг. По всем вопросам размещения информации в разделе "Мнения" Вы можете обращаться в редакцию агентства: combroker@1prime.ru.