МОСКВА, 22 ноя — ПРАЙМ. Цена на первичное жилье в российских городах-миллионниках выросла в ноябре на 2,4% по сравнению с октябрем. Об этом сообщает "Коммерсант", ссылаясь на исследование сервиса поиска жилья ЦИАН. При этом рост отмечен в регионах, так как в Москве и Петербурге, по оценке аналитиков, уже установлены максимальные цены на жилье.
Средняя стоимость квадратного метр жилья в новостройках, согласно ЦИАН, составила 88,12 тыс руб за квадратный метр. Это на 14,1% больше, чем годом ранее. По словам руководителя ЦИАН Алексея Попова, после октябрьского замедления динамика роста цен вернулась на уровень конца лета.
По сведениям агентства недвижимости "Этажи", средняя стоимость первичной недвижимости в 19 крупных российских городах оценена в 72,63 тыс руб за 1 кв. м. Это на 1,6 % выше октябрьских показателей и на 10,7% выше прошлогодних.
Таким образом, рост цен остается быстрым, а надежды девелоперов на замедление темпа роста стоимости квартир не оправдались. Сообщается, что в 2019 году цены на новостройки в регионах росли лишь на 0,45% в месяц.
Наиболее быстрые темпы роста жилья отмечены в Екатеринбурге и Красноярске (7% в месяц), в Уфе месячный рост цен составил 6%. Снижение отмечено на рынке жилья Самары. Там зафиксировано снижение на 4%, а средняя стоимость квадратного метра составила 48,3 тыс руб.
По словам директора агентства "Этажи" Ильдара Хусаинова, с рынка быстро уходят дешевые предложения а фоне высокой доли инвестиционных сделок, отчего растут средние значения.
Отмечен высокий спрос на недвижимость на начальном этапе строительства, когда цены ниже. Также вырос спрос на загородную недвижимость на фоне пандемии.
Время выживать. Что будет с пенсиями после очередной реформы