МОСКВА, 23 апр — ПРАЙМ. Чрезмерный рост цен на жилую недвижимость в российских новостройках может привести к тому, что потенциальные покупатели такого жилья просто уйдут на вторичный рынок, пишет "Лента.ру" со ссылкой на материалы инвестиционно-риелторской компании "Альфа-Групп".
По мнению экспертов, в России сложилась "сложная ситуация" с ростом цен на новостройки.
По их мнению, граждане будут массово отказываться от квартир на первичном рынке жилья.
"Если стоимость новых метров продолжит дорожать, то это может просто задавить первичный рынок, так как люди откажутся от таких объектов в пользу вторичной недвижимости. Поэтому застройщикам нужно все-таки искать варианты и находить какой-то компромисс, который сделает новую недвижимость более доступной", — отмечают риэлторы.
Игроки рынка считают, что россияне уже боятся вкладывать деньги в новостройки: страх связан не столько с возвратом вложенных средств, сколько с тем, смогут ли они платить по этим кредитам.
"Господдержкой уже никого не обманешь, люди умеют считать", — отмечается в исследовании компании.
Поясняется также, что размер ежемесячного взноса по льготному кредиту на новостройку уже сопоставим с обычной ипотекой на "вторичку".
"Разницы нет именно из-за высокой стоимости нового жилья", — подытожили они.