МОСКВА, 29 ноя — ПРАЙМ. Президент России Владимир Путин подписал закон, предполагающий освобождение от НДФЛ доходов, получаемых многодетными семьями с продажи жилья для покупки нового ради улучшения жилищных условий. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Данная норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных с 1 января 2021 года.
Документ освобождает от НДФЛ доходы, получаемые семьями с двумя и более детьми при продаже квартиры, жилого дома или их частей и используемые для приобретения новой жилплощади большего размера для улучшения жилищных условий. Льготой могут воспользоваться как родители (усыновители), у которых есть несовершеннолетние дети или дети в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно, так и один из детей при соблюдении ряда условий.
В частности, новое жилье должно быть приобретено в том же году, когда продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года, кадастровая стоимость продаваемой недвижимости не должна быть выше 50 миллионов рублей и быть больше кадастровой стоимости приобретаемого взамен жилья. На момент продажи жилья никто из членов многодетной семьи не должен владеть другим жильем, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного.
Кроме того, с 2023 года устанавливается дифференциация налоговых ставок по налогу на имущество организаций в зависимости от характеристик объекта налогообложения (вида имущества и его кадастровой стоимости), а не от категорий налогоплательщиков. Сейчас такое регулирование уже установлено в отношении земельных участков.