МОСКВА, 21 дек — ПРАЙМ. Рост цен на жилье в 2022 году не превысит инфляцию, а в некоторых регионах даже остановится, заявил в интервью РБК глава госкомпании "Дом.РФ" Виталий Мутко.
Он отметил, что его прогноз реализуется, если меры правительства и Центробанка остановят рост инфляции. Согласно прогнозу Банка России, в будущем году инфляция должна составить 4-4,5%.
По данным Росстата, к концу сентября нынешнего года цены на жилье на первичном рынке в России увеличились на 22% в годовом выражении — до 93,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр. Резкий рост цен начался в 2020 году с введением в апреле ипотечной программы с субсидируемой ставкой 6,5%. При этом гендиректор "Дом.РФ" подчеркнул, что рост цен произошел не только из-за льготной ипотеки, но также в связи с ростом себестоимости строительства и стоимости рабочей силы.
В нынешнем году ставка по льготной ипотеке на новостройки была повышена до 7%, а кредитный лимит для всех регионов ограничили 3 миллионами рублей. По прогнозу Мутко, эти изменения и в целом рост ставок по ипотеке после повышения ключевой ставки должны затормозить темпы выдачи ипотеки в будущем году. В госкомпании "Дом.РФ" прогнозируют, что в 2022 году будет выдано 1,4 миллиона ипотечных кредитов. При этом за 11 месяцев 2021 года уже выдано около 1,7 миллиона кредитов, а по итогам года в целом ожидается результат в 1,9 миллиона кредитов.