МОСКВА, 21 июл — ПРАЙМ. Московская биржа 21 июля начинает расчет и публикацию нового индикатора – индекса Мосбиржи складской недвижимости, который будет рассчитываться на основании данных о стоимости объектов складской недвижимости, говорится в пресс-релизе торговой площадки.
"21 июля 2023 года Московская биржа начинает расчет и публикацию нового индикатора – индекса Мосбиржи складской недвижимости, который будет рассчитываться на основании данных о стоимости объектов складской недвижимости. Код индекса — CREI", — отмечается в сообщении.
Параллельно с ценовым индексом будет рассчитываться индекс Мосбиржи складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости. Код индекса полной доходности — CREITR, указывается там же.
"При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тысяч квадратных метров. Категория объекта – сухой или мультитемпературный склад, класс объекта — "А". База для расчета может изменяться вслед за появлением и исключением объектов из перечня поставщиков данных", — говорится в сообщении.
Индекс будет рассчитываться ежемесячно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Значение индекса выражается в пунктах и рассчитывается с точностью до двух знаков после запятой. Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 29 марта 2019 года: по состоянию на 29 марта 2019 года значение индекса составило 1000 пунктов, на 16 июня 2023 года – 1322,79 пункта, отмечается в сообщении.
Данные для расчета индекса будут поступать от профессиональных участников рынка, первым из которых стала управляющая компания "Современные фонды недвижимости", уточняется в сообщении.