ТАШКЕНТ, 29 авг — ПРАЙМ. Ценовой бум на аренду квартир в Узбекистане, произошедший в конце прошлого года из-за наплыва иностранных граждан, прежде всего россиян, закончился в первой половине 2023 года, сообщает во вторник ЦБ страны.
Осенью 2022 года эксперты рассказали РИА Недвижимость, что россиянам, переезжающим в страны бывшего СССР, не стоит рассчитывать на дешевое жилье. В частности, в Ташкенте цены на аренду квартир в сентябре-октябре прошлого года выросли в два раза — от 300-400 долларов до 600-1,5 тысячи долларов.
"По предварительным оценкам, эффект от коррекции цен за арендную плату после влияния внешних шоков (наплыва иностранных граждан — ред.) прошлого года в определённой степени исчерпался", — говорится в обзоре ЦБ рынка недвижимости Узбекистана, опубликованном на сайте регулятора.
По оценке экспертов ЦБ, по итогам июня за год стоимость аренды выросла на 18,8 процента, при этом сначала года цены снизились на 6,2 процента.
"Уже в июне характерные для данного рынка сезонные факторы, в частности, окончание учебного года и начало периода отпусков, привели к снижению стоимости аренды", — уточняется в обзоре.
Регулятор отмечает, что в тоже время в последние годы интерес к недвижимости в Ташкенте наблюдается не только со стороны населения и бизнеса, но и нерезидентов. В частности, в июне цены на вторичное жилье в столице Узбекистана выросли на 22,7% и держатся в диапазоне от 9,4 миллиона сумов до 12,2 миллиона сумов за квадратный метр (780 — 1000 долларов).