СОЧИ, 29 сен — ПРАЙМ. В Центробанке наблюдают признаки "перегрева" на рынке ипотеки, отметила глава ЦБ России Эльвира Набиуллина в ходе XX Международного банковского форума.
По ее словам, цены на ипотеку растут на 30% за 12 месяцев, что представляет собой довольно внушительные темпы.
Для населения, по мнению главы Центробанка, ключевую роль играет не привлекательность низких ставок по ипотеке, а доступность жилья. Она также отметила внушительный разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье.
"На первичном рынке от вторичного рынка, он, к сожалению, сохраняется, был задан этими "схемными" проектами от застройщика, но сейчас разрыв цен на первичном и вторичном рынках — это 40%, достигает 50%", — добавила Набиуллина.
"Это означает, что если ситуация может немного ухудшится у заемщика, то и заемщики окажутся в очень сложной ситуации, и сами банки", — подчеркнула она.
Ранее Эльвира Набиуллина сказала, что ЦБ будет тщательнее контролировать ипотечное кредитование и будет работать над разработкой схем для исключения недобросовестных практик выдачи кредитов. Созданные стандарты будут блокировать все попытки совершения неправомерной сделки, и, как надеется глава Банка России, все банки будут их соблюдать.