МОСКВА, 3 ноя — ПРАЙМ. Средняя ставка по рыночной ипотеке (вне рамок льготных программ) в России достигла 16,5%, и в ближайшее время она может вырасти до 17%, поскольку еще не все банки успели скорректировать свои условиям, заявили РИА Новости эксперты.
Сбербанк с пятницы повысил ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынках на 1,4 процентного пункта, минимальная теперь составляет 15,6%. ВТБ повысил ставки по рыночным программам с 1 ноября, минимальная ставка с учетом всех дисконтов составит 16,4% годовых.
"Если ориентироваться на крупнейших игроков рынка, то средняя ставка находится на уровне примерно 16,5%", — заявила младший директор по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Надежда Караваева. Она добавила, что на сегодняшний день еще не все банки успели поднять ставки, и в ближайшие две недели может наблюдаться рост ставок у кредитных организаций, которые пока её "придерживали".
"После повышения ставок крупнейшими банками будут происходить корректировки и у менее крупных участников, так что средние ставки какое-то время будут расти", — делает вывод замдиректора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.
Более того, по словам Караваевой, текущий уровень стоимости рыночной ипотеки для заемщика уже является практически заградительным и не способствует новым выдачам. "Так, с учетом дополнительных расходов в виде страховки и прочих, полная стоимость ипотеки стала еще выше указанных 16,5%", — отметила она.
А по словам Лопатина, в случае сохранения ключевой ставки ЦБ на уровне 15% в декабре средние ставки по рыночной ипотеке в конце года могут превысить 17%.