МОСКВА, 30 дек — ПРАЙМ. Новые правила приемки квартир в новостройках, согласно постановлению правительства от 29 декабря 2023 года, вступили в силу 30 декабря.
Постановление было опубликовано сегодня на официальном портале правовой информации.
Согласно новым правилам, дольщик сможет отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры только при обнаружении существенных недостатков. Теперь он сможет потребовать только безвозмездного устранения недочетов.
Срок устранения дефектов увеличен с 45 дней до 60 календарных дней. В случае, если застройщик не уложится в этот срок или откажется устранять проблемы, дольщик сможет потребовать компенсацию или скидку.
Также сокращен срок, по истечении которого застройщик может составить односторонний передаточный акт, — с двух месяцев до одного.
Вводятся требования к эксперту, которого приглашают на приемку квартиры. Он должен состоять в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и (или) Национальном реестре специалистов в области строительства, работать по трудовому договору у индивидуального предпринимателя или юрлиц — членов соответствующей саморегулируемой организации.