МОСКВА, 6 ноя — ПРАЙМ. Не смотря на то, что официально в России расчеты в иностранной валюте запрещены на законодательном уровне, многие собственники жилья в в стране сейчас снова начали требовать оплату за свои квартиры в долларах, а не рублях.
Как пишет "Лента.ру" со ссылкой на агентство недвижимости "Невский Простор", схема покупки квартир за валюту была принята в России до 2008 года: тогда в стране произошел финансово-экономический кризис.
По словам риелторов, чаще всего за валюту хотят продавать жилье те граждане, кто уже сейчас постоянно проживает за границей.
"Доля таких операций невелика, но несколько предыдущих лет подобных условий собственниками не выставлялось", — отмечают игроки рынка.
Брокеры рынка недвижимости поясняют, что схема при продаже квартир за доллары аналогична "наличным" сделкам в рублях. Суммы за квартиру в долларах закладываются в банковскую ячейку. условие вскрытия ячейки — только после перехода прав на недвижимость к покупателю.
"В договоре указываются рубли, а в ячейку закладывают валюту", — говорят эксперты.
Если такая сделка проходит без проблем, то последствий, скорее всего, не будет. А если возникнут сложности, то последствия могут быть очень серьезными.
"Так, если выяснится, что в ячейке лежат доллары, то по закону следует штраф в размере 75-100 процентов от суммы незаконной валютной операции", — отмечает издание.