Восстановление жилищного рынка США предположительно замедляется

Розничные продажи в США (13:30 GMT) В последние несколько месяцев розничные продажи снижались, поэтому в отчете за октябрь участники рынка будут искать ответа на вопрос, что означают такие неутешительные данные: временное отклонение или что-то более серьезное. На сегодняшний день ситуация в сегменте потребительских расходов крайне неопределенная. Эта неясность может усилиться по причине того, что в сегодняшнем отчете может быть отражена искаженная картина в связи с закрытием правительства в отчетном месяце.

Пока неясно, как битва за бюджет в Вашингтоне повлияет на потребительские расходы. Очевидно, что темпы роста розничных продаж, начиная с лета, постепенно снижались, а в предыдущем отчете показатель ежемесячных изменений впервые с марта ушел в зону отрицательных значений. В годовом исчислении расходы пока продолжают расти, но и здесь тенденция не выглядит многообещающей.

Однако данные еженедельного отчета ICSC/Goldman Sachs о продажах в сетевых магазинах США свидетельствуют о том, что нельзя исключать возможность восстановления продаж в конце этого года. «Потребители воспользовались распродажей в День ветеранов и помогли розничным компаниям увеличить продажи вторую неделю подряд», говорится в пресс-релизе, сопровождавшем публикацию вчерашнего отчета. Другими словами, низкие показатели сентября и октября пока указывают на небольшой потенциал восстановления в ноябре.

Тем не менее, аналитики не ждут от сегодняшнего отчета существенных улучшений. Согласно среднему прогнозу, розничные продажи в прошлом месяце не изменились по сравнению с предыдущим месяцем.

Продажи на рынке вторичного жилья в США (15:00 GMT) Восстановление жилищного рынка предположительно замедляется. В некоторой степени это неизбежно по мере того, как подъем достигает определенного уровня, и темпы роста стабилизируются. Однако существует тонкая грань между стабилизировавшимся и замедлившимся восстановлением. «Политическая и экономическая неопределенность подрывает доверие среди потребителей», - предупредил недавно главный экономист Национальной ассоциации жилищно-строительных компаний (National Association of Home Builders). - «В условиях нынешних процентных ставок и цен потребители продолжают проявлять интерес к покупке нового жилья, но не решаются это сделать, пока Конгресс продолжает принимать важные решения по бюджету, налогам и государственным расходам».

Хорошая новость заключается в том, что ипотечные ставки держались относительно стабильно после стремительного роста минувшим летом. На уровне ежемесячных изменений средняя ставка по стране для традиционной фиксированной 30-летней ипотеки в октябре понизилась впервые с апреля. Тем не менее, аналитики полагают, что в сегодняшнем отчете о продажах на рынке вторичного жилья за прошлый месяц мы снова увидим умеренную коррекцию.

Консенсус-прогноз предусматривает сокращение продаж в октябре до 5,13 млн в годовом исчислении по сравнению с 5,29 млн в предыдущем месяце. Ухудшение незначительное, но не будем забывать о том, что данные о продажах на рынке жилья будут анализироваться через призму отчета о розничных продажах, который выходит раньше. Итак, сегодня информация о потребительских расходах будет представлена довольно широко, и когда пыль рассеется, мы сможем оценить, что нас ждет в конце этого года.