МОСКВА, 24 мая - ПРАЙМ. Прекращение действия массовой льготной ипотеки на новостройки с июля 2024 года может временно снизить спрос на жилье, говорится в обзоре финансовой стабильности Банка России за четвертый квартал 2023 года - первый квартал 2024 года.
"Прекращение действия массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года и корректировка условий прочих льготных программ могут привести к временному сокращению спроса на жилье. По оценкам Банка России, это не окажет значимого негативного влияния на застройщиков", — отмечается в заявлении.
Отмечается, что большинство проектов жилищного строительства имеют запас прочности к снижению выручки от продажи и увеличению сроков реализации. Кроме того, это может помочь сбалансировать первичный и вторичный рынки жилья и сохранить доступность жилья для граждан.
По данным Росстата, разница между средними ценами на первичном и вторичном рынках жилья в России на 1 апреля 2024 года составляла 55 процентов, а в начале 2020 года - девять процентов. По данным Домклик, в четвертом квартале 2023 года разница была 43 процента.